Huis te koop - Comblain-au-Pont VBE54089

Trîhes de Sart 10 4170 Comblain-au-Pont

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54089
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Trîhes de Sart 10 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige, lichtrijke nieuwbouwwoning (2025) gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat. Gebouwd volgens het bel-etage principe, met twee terrassen (oost & west), functionele onderbouw en een grote tuin met diverse sferen. 3 slaapkamers, ruime leefruimte met hoge plafonds, garage en parkeergelegenheid. Mogelijkheid tot zwembad en tuinhuisje (voorzien in vergunning). Rustige en residentiële buurt met vlotte verbindingen. Opp. perc. : 1.640 m². EPC “A” in opmaak – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 036 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1640 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54089 Ref. verkoper: 8358 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sac Cel

4,6 km 24' 7,3 km 10' 3 km 34' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

3 km 22' 9,8 km 16' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

3 km 22' 9,8 km 16' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

4,8 km 23' 6,7 km 9' 3,6 km 37' 4,7 km 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,3 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,5 km 18'

Treinstations

Poulseur

1,7 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

22,4 km 1º 56' 29 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

15,9 km 17'

Winkels

Delhaize Esneux

4,8 km 27' 7,2 km 10' 2,9 km 32' 4,1 km 49'

Spar Comblain

4,7 km 25' 7,4 km 10' 3 km 34' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Esneux

5 km 28' 6,9 km 9' 3,8 km 39' 4,9 km 1º 1'

Pretparken

Grotte De Comblain

6,8 km 9'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7 km 9'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,5 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

24 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,3 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Route de la Malle-Poste betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 16 minuten afstand.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 9 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Esneux (10 minuten rijden), Spar Comblain (10 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (9 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 22 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "C. N. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 18 minuten.In minder dan 17 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen