Huis te koop - Hamoir VBD01877

Rue du nèblon 26 4180 Hamoir

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01877

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du nèblon 26 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome a le plaisir de vous proposer, à Hamoir, cette magnifique maison, un bien rare qui attire instantanément le regard par son architecture et son cadre naturel privilégié. Véritable havre de paix, la propriété allie caractère unique et fort potentiel d’exploitation.

Ce bien d’exception se distingue tant par son esthétique originale que par sa polyvalence : il peut devenir une splendide maison familiale, ou encore un espace de vie multigénérationnel.

Baignés de lumière naturelle, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse. Le tout dans un environnement verdoyant, propice à la détente, aux balades et à la reconnexion avec la nature.

À l’extérieur, la parcelle offre un beau jardin.

Remarques : Rapport électrique conforme, PEB E, chassis double vitrage bois, chauffage central Mazout.

Avec ses volumes généreux, son cachet architectural unique et sa situation recherchée, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Elle s’adresse autant aux amoureux d’architecture qu’aux porteurs de projet ambitieux.

Une chose est sûre : ce bien ne laissera personne indifférent. Il ne manque plus qu’une visite pour en tomber amoureux et imaginer les innombrables possibilités qu’il offre.
Prix : 275.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 629 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1931

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

881 m²

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74943 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2034

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01877 Ref. verkoper: 6963270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A.

742 m 3' 778 m 1' 4'' 742 m 9' 742 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

613 m 4' 704 m 54'' 613 m 8' 613 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

613 m 4' 704 m 54'' 613 m 8' 613 m 8'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,5 km 55' 7,1 km 7' 4,4 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

460 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

994 m 12'

Treinstations

Hamoir

658 m 4' 598 m 39'' 559 m 8' 658 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

31,3 km 2º 13' 38,8 km 34' 24,5 km 1º 38'

Laadstations

Parking Ecovoiturage

7,6 km 8'

Winkels

Intermarché Hamoir

2,5 km 8' 2,5 km 2' 18'' 2,2 km 29' 2,5 km 29'

Proxy Delhaize Ouffet

5,9 km 20' 5,9 km 5' 3,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Bomal

8,4 km 36' 12,5 km 12' 5,6 km 1º 1' 8,4 km 1º 40'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,4 km 10'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,9 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

19 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

1,3 km 2'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,7 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,6 km 15'

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Luik bereiken. Namen is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", in minder dan 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. A." op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 2 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 34 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Hamoir") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Hamoir (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (5 minuten rijden), Spar Bomal (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

rapport-30-06-2025 (4).pdf

Download

1054569-bdes-extract (1).pdf

Download

export-cadgis - 2024-06-24T113644.403 (1).pdf

Download

PASH (1).pdf

Download

E-mail Bellen