Huis te koop - Hamoir VBD13036

Route de Xhoris 50 4180 Hamoir

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13036

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Route de Xhoris 50 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous présente cette charmante maison 3 chambres idéalement située à Hamoir.

Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d’une buanderie pratique.
À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec placard intégré, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing.
Le dernier niveau offre un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement.
Au sous-sol : local chaufferie, cave et garage.
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente.

✅ Caractéristiques techniques :
• Châssis double vitrage bois et PVC
• 17 panneaux photovoltaïques
• Chauffage au mazout + poêle à pellets
• Électricité conforme
• Certificat PEB : « E » n° 20180612004135
• Libre à l’acte
Situation idéale :
À deux pas du centre de Hamoir, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports (bus & train).

Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier.

Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Intéressé(e) ?
Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

664 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

789 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57991 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2028

CO2-uitstoot

424

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13036 Ref. verkoper: 7064096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 55'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,4 km 6' 1,4 km 2' 2'' 999 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,4 km 6' 1,4 km 2' 2'' 999 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,3 km 57' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

341 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

690 m 8'

Treinstations

Hamoir

1,3 km 6' 1,3 km 1' 40'' 770 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

31,5 km 2º 16' 39,5 km 35' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

8,3 km 9'

Winkels

Intermarché Hamoir

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 793 m 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Ouffet

6,6 km 23' 6,6 km 6' 4,7 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Spar Anthisnes

8,1 km 36' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,1 km 11'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,6 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,1 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

1,4 km 2' 14''

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,4 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,6 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hamoir (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (6 minuten rijden), Spar Anthisnes (11 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 35 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hamoir" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. M. Du Service Sac Cel" vinden op 14 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", 6 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 19 minuten rijden.U vindt een "Grotte De Comblain" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 2 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen