Huis te koop - Hamoir VBD13583

Hameau de Xhignesse 6 4180 Hamoir

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13583

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 271 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hameau de Xhignesse 6 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé dans un charmant village, réputé pour sa qualité de vie, ce corps de ferme plein de potentiel vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et convivial.

La maison principale comprend un double séjour avec cuisine ouverte, lumineux et chaleureux, donnant accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin plat, arboré et ensoleillé.

À l’étage, vous profitez de trois chambres, d’un grand bureau et d’un double grenier aménageable, offrant encore davantage d’espace selon vos besoins.

À noter : la partie gauche du bâtiment peut être aménagée en un logement supplémentaire sous réserve d’acceptation urbanistique (appartement ou seconde maison), idéal pour du bi-familial, de la location ou une profession libérale.

Extérieurs:
• Grand jardin privatif
• Terrasse exposée plein sud
• Cour intérieure avec plusieurs emplacements de parking
Informations techniques :
• Citerne de gaz enterrée
• Citerne d’eau de pluie
• Station d’épuration
• Chauffage au sol dans le salon
• Poêle à bois
• Certificat PEB « G »
• Électricité bi-horaire
• Local technique avec buanderie

Vous rêviez d’espace, de verdure, de calme, d’un projet de vie ou d’un investissement à valeur ajoutée ?

Intéressé(e) ?
Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

271 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

33 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

605 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

824 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

752 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

169529 kWh/jaar

CO2-uitstoot

48336

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13583 Ref. verkoper: 7066388 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,5 km 12' 5,1 km 7' 1,2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 12' 5,1 km 7' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 12' 5,1 km 7' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,9 km 27' 8,8 km 10' 5,5 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2,2 km 27'

Treinstations

Hamoir

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

30,4 km 2º 12' 40,5 km 37' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

9,3 km 11'

Winkels

Intermarché Hamoir

1,9 km 8' 2,5 km 4' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Ouffet

5,9 km 22' 7,6 km 8' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Anthisnes

6,9 km 31' 10,4 km 13' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,1 km 13'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

9,6 km 10'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

17 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

2,4 km 4'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,4 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,6 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Hamoir (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (8 minuten rijden), Spar Anthisnes (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op 17 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 20 minuten met de auto."Grotte De Comblain" ligt op 13 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 7 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 30 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 35 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 37 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen