• 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Joseph Huberty 31 4180 Hamoir

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous propose cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans un écrin de verdure. Entre tranquillité et proximité, elle offre un cadre accueillant où chacun pourra se sentir chez soi.

Ses atouts :
Une maison lumineuse et fonctionnelle,
Un agréable séjour,
Une cuisine conviviale,
Deux chambres,
Un grenier aménageable offrant de belles perspectives d’agrandissement,
Un garage + plusieurs places de parking,
Buanderie + caves,
Une cave lumineuse aménageable ouverte sur le jardin.

Extérieur :
Profitez d’un superbe jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Vue imprenable sur la nature (colline), sans vis-à-vis, pour des instants de calme et une intimité préservée.

Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au mazout (cuve ± 2.500L),
• Volets manuels,
• Certificat PEB : G,
• Électricité non conforme,
• Cuisine rénovée récemment.

Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de verdure, à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Ne tardez pas ! Contactez Easyhome dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

343 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Totale grondoppervlakte

469 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

752 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71212 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2035

CO2-uitstoot

17633

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18924 Ref. verkoper: 7064135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

782 m 6' 976 m 1' 31'' 649 m 9' 782 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

302 m 3' 493 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

302 m 3' 493 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

1,1 km 13'

Treinstations

Comblain-La-Tour

772 m 5' 969 m 1' 23'' 636 m 9' 772 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

29,7 km 2º 34' 36,9 km 33' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

11,3 km 12'

Winkels

Spar Comblain

4 km 25' 4,3 km 5' 2,7 km 34' 3,8 km 46'

Intermarché Hamoir

5,1 km 21' 5,6 km 6' 3,8 km 52' 5,1 km 1º 1'

Proxy Delhaize Ferrieres

8,7 km 48' 11,4 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Pretparken

Grotte De Comblain

5 km 6'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

4,2 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,6 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

5,8 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,5 km 16'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

23,1 km 23'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Seraing bereiken. In 32 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 2 minuten met de auto.Collège Saint-Roch is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Comblain (5 minuten rijden), Intermarché Hamoir (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (12 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 33 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 16 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 7 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Grotte De Comblain" ligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

sans valeur 20250821011792.pdf

Download

24_etage-1.jpg

Download

25_etage0.jpg

Download

26_etage1.jpg

Download

27_cadastre.jpg

Download