Huis te koop - Hamoir VBD82770

Rue de Liège 56 4180 Hamoir

389 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 315
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Liège 56 4180 Hamoir

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Comblain-Fairon, dans la commune d'Hamoir, offrant de très beaux volumes et un potentiel rare. Grâce à sa configuration (deux entrées indépendantes), le bien se prête parfaitement à une occupation par une famille, une famille intergénérationnelle, l’exercice d’une profession libérale ou encore à un projet de division en deux logements, sous réserve des autorisations.

La maison dispose de deux séjours lumineux, d’une cuisine offrant une magnifique vue dégagée, de quatre chambres, de deux salles d’eau (une SDB et une SDD) ainsi que d’un bureau. Un grand hall de nuit et un grenier avec possibilité d’aménagement.

Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie, un espace atelier ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agréable avec ses terrasses, de panneaux photovoltaïques ainsi que de plusieurs places de parking à l’avant de la maison. Une fois sur place, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son cadre.
La situation est idéale, à proximité immédiate des commodités, arrêts de bus, gare et ravel.

PEB : C - Électricité conforme - Libre à l’acte.

Prix : 389.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

À venir visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

315 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1860 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2083 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63584 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2035

CO2-uitstoot

15650

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82770 Ref. verkoper: 7345582 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. G.

772 m 2' 34'' 817 m 1' 7'' 639 m 9' 772 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

539 m 1' 47'' 539 m 45'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

539 m 1' 47'' 539 m 45'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

7 km 54' 8,2 km 8' 6 km 23' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

23 m 17''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

23 m 17''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

23 m 17''

Treinstations

Comblain-La-Tour

1,7 km 6' 1,7 km 1' 50'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

28,4 km 2º 11' 36,6 km 32' 22,5 km 1º 38'

Laadstations

Parking Ecovoiturage

8,8 km 9'

Winkels

Intermarché Hamoir

5,1 km 19' 5,4 km 5' 2,8 km 50' 5,1 km 1º 2'

Spar Comblain

4,7 km 25' 4,8 km 5' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Ouffet

6,1 km 40' 7 km 6' 5,2 km 26' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Grotte De Comblain

5,5 km 6'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

4,7 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,1 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

3,3 km 4'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,7 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,9 km 19'

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.In 16 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 4 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 32 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Comblain-La-Tour") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. G." binnen 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal D'Ouffet is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 54 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Luik is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Hamoir (5 minuten rijden), Spar Comblain (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder