Huis te koop - Hamoir VBD99585

Rue de Liège 56 4180 Hamoir

389 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 315
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Liège 56 4180 Hamoir

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Comblain-Fairon, dans la commune d'Hamoir, offrant de très beaux volumes et un potentiel rare. Grâce à sa configuration (deux entrées indépendantes), le bien se prête parfaitement à une occupation par une famille, une famille intergénérationnelle, l’exercice d’une profession libérale ou encore à un projet de division en deux logements, sous réserve des autorisations.

La maison dispose de deux séjours lumineux, d’une cuisine offrant une magnifique vue dégagée, de quatre chambres, de deux salles d’eau (une SDB et une SDD) ainsi que d’un bureau. Un grand hall de nuit et un grenier avec possibilité d’aménagement.

Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie, un espace atelier ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agréable avec ses terrasses, de panneaux photovoltaïques ainsi que de plusieurs places de parking à l’avant de la maison. Une fois sur place, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son cadre.
La situation est idéale, à proximité immédiate des commodités, arrêts de bus, gare et ravel.

PEB : C - Électricité conforme - Libre à l’acte.

Prix : 389.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

À venir visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

315 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1860 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2083 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63584 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2035

CO2-uitstoot

15650

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99585 Ref. verkoper: 7616853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

772 m 2' 34'' 817 m 1' 7'' 639 m 9' 772 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

539 m 1' 47'' 539 m 45'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

539 m 1' 47'' 539 m 45'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,3 km 46' 8,3 km 8' 6 km 27' 7,1 km 1º 25'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

18 m 13''

Treinstations

Comblain-La-Tour

1,7 km 6' 1,7 km 1' 50'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

28,4 km 2º 11' 36,6 km 32' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

8,8 km 9'

Winkels

Intermarché Hamoir

2,8 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 22' 2,8 km 33'

Spar Comblain

4,7 km 25' 4,8 km 5' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Ouffet

6,1 km 40' 7 km 6' 5,2 km 26' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Grotte De Comblain

5,5 km 6'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

4,7 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,1 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

3,3 km 4'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,7 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,9 km 19'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Liège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Comblain-La-Tour" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 32 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 16 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 16 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 4 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Hamoir (3 minuten rijden), Spar Comblain (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op 1 minuut loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

brochure a4 set1.pdf

Download

controle d'etancheite.pdf

Download

peb.pdf

Download

pv controle electrique.pdf

Download

315_etage-1.jpg

Download

344_etage0.jpg

Download

362_etage1.jpg

Download

99999999_cadastre.jpg

Download

promesse d'achat.pdf

Download