Huis te koop - Hamoir VBD99585

Rue de Liège 56 4180 Hamoir

389 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 315
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Liège 56 4180 Hamoir

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Comblain-Fairon, dans la commune d'Hamoir, offrant de très beaux volumes et un potentiel rare. Grâce à sa configuration (deux entrées indépendantes), le bien se prête parfaitement à une occupation par une famille, une famille intergénérationnelle, l’exercice d’une profession libérale ou encore à un projet de division en deux logements, sous réserve des autorisations.

La maison dispose de deux séjours lumineux, d’une cuisine offrant une magnifique vue dégagée, de quatre chambres, de deux salles d’eau (une SDB et une SDD) ainsi que d’un bureau. Un grand hall de nuit et un grenier avec possibilité d’aménagement.

Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie, un espace atelier ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agréable avec ses terrasses, de panneaux photovoltaïques ainsi que de plusieurs places de parking à l’avant de la maison. Une fois sur place, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son cadre.
La situation est idéale, à proximité immédiate des commodités, arrêts de bus, gare et ravel.

PEB : C - Électricité conforme - Libre à l’acte.

Prix : 389.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

À venir visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

315 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1860 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2083 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63584 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2035

CO2-uitstoot

15650

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99585 Ref. verkoper: 7616853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

772 m 2' 34'' 817 m 1' 7'' 639 m 9' 772 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

539 m 1' 47'' 539 m 45'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

539 m 1' 47'' 539 m 45'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,3 km 46' 8,3 km 8' 6 km 27' 7,1 km 1º 25'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

18 m 13''

Treinstations

Comblain-La-Tour

1,7 km 6' 1,7 km 1' 50'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

28,4 km 2º 11' 36,6 km 32' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

8,8 km 9'

Winkels

Intermarché Hamoir

2,8 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 22' 2,8 km 33'

Spar Comblain

4,7 km 25' 4,8 km 5' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Ouffet

6,1 km 40' 7 km 6' 5,2 km 26' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Grotte De Comblain

5,5 km 6'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

4,7 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,1 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

3,3 km 4'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,7 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,9 km 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Liège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour", op 2 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Hamoir (3 minuten rijden), Spar Comblain (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 4 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 16 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (5 minuten rijden).In 16 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.U vindt een "Grotte De Comblain" op 6 minuten afstand met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 9 minuten.Op korte rijafstand is "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

brochure a4 set1.pdf

Download

controle d'etancheite.pdf

Download

peb.pdf

Download

pv controle electrique.pdf

Download

315_etage-1.jpg

Download

344_etage0.jpg

Download

362_etage1.jpg

Download

99999999_cadastre.jpg

Download

promesse d'achat.pdf

Download