Huis te koop - Ferrières VBC03568

Voie des Meuniers 9 4190 Ferrières

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Voie des Meuniers 9 4190 Ferrières

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ferrières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REZ DE CHAUSSEE de ± 46m² :
- Hall de ± 9m² sur béton,
- Cave 1 de ± 6,5m² sur béton,
- Garage de ± 21m² sur béton avec porte électrique sectionnelle,

REZ DE JARDIN de ± 85m² :
- Hall d'entrée de ± 7m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu avec évier),
- Séjour de ± 56m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte et frigo,
- Arrière cuisine de ± 4,5m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Terrasse sur plancher,
- Jardin,

1er ETAGE de ± 85m² :
- Hall de nuit de ± 12,5m² sur parquet laminé avec coin bureau et wc (suspendu avec évier),
- Chambre 1 de ± 7,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 10m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ± 11m² sur parquet laminé,
- Dressing de ± 6m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 6,5m² sur carrelage avec meuble double évier, baignoire et radiateur sèche serviettes,
- Salle de douche de ± 3,5m² sur carrelage avec meuble évier et douche italienne,

GRENIER :
- Grenier de stockage sur OSB,

DIVERS : construction ossature bois de ±2024, toiture en tuile terre cuite (isolée laine minérale de ±24cm), murs isolés laine minérale de ±18cm, chappe isolée P.U de ± 12cm, châssis double vitrage PVC (Schuco), chauffage central gaz avec thermostat digital (tank à gaz enterré de ±2.950l en location chez Primagaz), VMC simple flux avec invisivents, compteur d'eau indépendant, citerne d'eau de pluie de ±10.000l avec groupe hydrophore (raccordé : aux wc et robinet extérieur), compteur électrique indépendant (installation domotique), micro station d'épuration.
--> Frais de géomètre et de raccordement inclus.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1756 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

103 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16619 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2024

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03568 Ref. verkoper: 6041109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

4,1 km 25' 5 km 7' 2,5 km 49' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

3,2 km 28' 4,2 km 6' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

3,2 km 28' 4,2 km 6' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

1,1 km 6' 1,1 km 1' 34'' 934 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

289 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

289 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

289 m 3'

Treinstations

Comblain-La-Tour

7,8 km 54' 8,8 km 11' 6 km 1º 34' 7,7 km 1º 33'

Laadstations

Remouchamps

12,5 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

3,4 km 23' 4,3 km 6' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Hamoir

6,3 km 31' 7,5 km 8' 4,9 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Lidl Aywaille

8 km 44' 9,8 km 11' 6,9 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Pretparken

Grotte De Comblain

12,8 km 16'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34 km 31'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

12,6 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,8 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9,3 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,7 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Collège Saint-Roch" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Cel", op 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 6 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 94 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Ferrieres (6 minuten rijden), Intermarché Hamoir (8 minuten rijden), Lidl Aywaille (11 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Grotte De Comblain" op 16 minuten afstand met de auto.In 15 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 18 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 10 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

1e71773d-0219-466d-b871-7188e472910a.pdf

Download