Huis te koop - Ferrières VBC03568

Voie des Meuniers 9 4190 Ferrières

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Voie des Meuniers 9 4190 Ferrières

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ferrières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REZ DE CHAUSSEE de ± 46m² :
- Hall de ± 9m² sur béton,
- Cave 1 de ± 6,5m² sur béton,
- Garage de ± 21m² sur béton avec porte électrique sectionnelle,

REZ DE JARDIN de ± 85m² :
- Hall d'entrée de ± 7m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu avec évier),
- Séjour de ± 56m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte et frigo,
- Arrière cuisine de ± 4,5m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Terrasse sur plancher,
- Jardin,

1er ETAGE de ± 85m² :
- Hall de nuit de ± 12,5m² sur parquet laminé avec coin bureau et wc (suspendu avec évier),
- Chambre 1 de ± 7,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 10m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ± 11m² sur parquet laminé,
- Dressing de ± 6m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 6,5m² sur carrelage avec meuble double évier, baignoire et radiateur sèche serviettes,
- Salle de douche de ± 3,5m² sur carrelage avec meuble évier et douche italienne,

GRENIER :
- Grenier de stockage sur OSB,

DIVERS : construction ossature bois de ±2024, toiture en tuile terre cuite (isolée laine minérale de ±24cm), murs isolés laine minérale de ±18cm, chappe isolée P.U de ± 12cm, châssis double vitrage PVC (Schuco), chauffage central gaz avec thermostat digital (tank à gaz enterré de ±2.950l en location chez Primagaz), VMC simple flux avec invisivents, compteur d'eau indépendant, citerne d'eau de pluie de ±10.000l avec groupe hydrophore (raccordé : aux wc et robinet extérieur), compteur électrique indépendant (installation domotique), micro station d'épuration.
--> Frais de géomètre et de raccordement inclus.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1756 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

103 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16619 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2024

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03568 Ref. verkoper: 6041109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

4,1 km 25' 5 km 7' 2,5 km 49' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

3,2 km 28' 4,2 km 6' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

3,2 km 28' 4,2 km 6' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

1,1 km 6' 1,1 km 1' 34'' 934 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

289 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

289 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

289 m 3'

Treinstations

Comblain-La-Tour

7,8 km 54' 8,8 km 11' 6 km 1º 34' 7,7 km 1º 33'

Laadstations

Remouchamps

12,5 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

3,4 km 23' 4,3 km 6' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Hamoir

6,3 km 31' 7,5 km 8' 4,9 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Lidl Aywaille

8 km 44' 9,8 km 11' 6,9 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Pretparken

Grotte De Comblain

12,8 km 16'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34 km 31'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

12,6 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,8 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9,3 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,7 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 33 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Ferrieres (6 minuten rijden), Intermarché Hamoir (8 minuten rijden), Lidl Aywaille (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 6 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Roch" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Cel", op 7 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 31 minuten rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 18 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 10 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 94 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 9 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 15 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Meuniers.pdf

Download