Huis te koop - Ferrières VBD19726

Joseph Huberty 31 4190 Ferrières

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Joseph Huberty 31 4190 Ferrières

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ferrières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous propose cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans un écrin de verdure. Entre tranquillité et proximité, elle offre un cadre accueillant où chacun pourra se sentir chez soi.

Ses atouts :
Une maison lumineuse et fonctionnelle,
Un agréable séjour,
Une cuisine conviviale,
Deux chambres,
Un grenier aménageable offrant de belles perspectives d’agrandissement,
Un garage + plusieurs places de parking,
Buanderie + caves,
Une cave lumineuse aménageable ouverte sur le jardin.

Extérieur :
Profitez d’un superbe jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Vue imprenable sur la nature (colline), sans vis-à-vis, pour des instants de calme et une intimité préservée.

Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au mazout (cuve ± 2.500L),
• Volets manuels,
• Certificat PEB : G,
• Électricité non conforme,
• Cuisine rénovée récemment.

Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de verdure, à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Ne tardez pas ! Contactez Easyhome dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

343 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Totale grondoppervlakte

469 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

752 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71212 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2035

CO2-uitstoot

17633

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19726 Ref. verkoper: 7111567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

782 m 6' 976 m 1' 31'' 649 m 9' 782 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

302 m 3' 493 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

302 m 3' 493 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

1,1 km 13'

Treinstations

Comblain-La-Tour

772 m 5' 969 m 1' 23'' 636 m 9' 772 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

29,7 km 2º 34' 36,9 km 33' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

11,3 km 12'

Winkels

Spar Comblain

4 km 25' 4,3 km 5' 2,7 km 34' 3,8 km 46'

Intermarché Hamoir

5,1 km 21' 5,6 km 6' 3,8 km 52' 5,1 km 1º 1'

Proxy Delhaize Ferrieres

8,7 km 48' 11,4 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Pretparken

Grotte De Comblain

5 km 6'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

4,2 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,6 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

5,8 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,5 km 16'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

23,1 km 23'

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is 12 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 33 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Comblain (5 minuten rijden), Intermarché Hamoir (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 26 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (5 minuten rijden).U vindt een "Grotte De Comblain" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 23 minuten afstand.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Roch" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

sans valeur 20250821011792.pdf

Download

_etage-1.jpg

Download

_etage0.jpg

Download

_etage1.jpg

Download

_cadastre.jpg

Download