Huis te koop - Ferrières VBD44123

4190 Ferrières

1 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44123

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 500 m²
  • 1 Garage
  • 9 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ferrières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie presenteert u met veel plezier deze oude boerderij in lokale natuursteen, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, op slechts 15 minuten van Durbuy! Met een woonoppervlakte van meer dan 500 m² biedt het een perfecte balans tussen authenticiteit en moderniteit. Het woongedeelte (±240 m²) valt op door zijn majestueuze volumes: een lichte woonkamer van 68 m² met kamerhoge ramen en uitzicht op de tuin, en een nieuwe, design open keuken. Op de verdieping: 1 master suite met dubbele dressing, 1 badkamer en wasruimte, evenals 2 slaapkamers, 1 kantoor en 1 doucheruimte. Professioneel gedeelte van 75 m² met 1 wachtkamer, 1 kantoor, 1 toilet en 1 vergaderzaal. Extra troeven: inrichtbare schuur van 130 m² die nog tal van inrichtingsmogelijkheden biedt (gîte, atelier, uitbreiding, ontvangstruimte ...). Garage voor 2 voertuigen - Terrein van meer dan 1 hectare met paardenboxen en vijver! Uitstekende technische voorzieningen: nieuw dak (2024), geothermie, zonnepanelen, aluminium kozijnen, elektriciteit conform de normen, EPC A. Een zeldzaam pand dat de charme van oude stenen combineert met hedendaagse energieprestaties. Een unieke leefruimte, tot in de kleinste details doordacht. Informatie bij uw makelaar Immo By Julie op Tel 0498/49.77.56 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 250 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

500 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

38 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

190 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Oppervlakte van de garage(s)

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

21 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

11000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

11208 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

41 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23284 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/10/2035

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44123 Ref. verkoper: 7219525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. E. Du Service Sac Cel

994 m 6' 1,3 km 2' 34'' 0 m 0'' 994 m 12'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

195 m 39'' 195 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

195 m 39'' 195 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

4,2 km 34' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

248 m 2' 58''

Treinstations

Sy

7,6 km 56' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Azur En Ardenne

13,3 km 14'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

582 m 1' 56'' 582 m 1' 12'' 582 m 7' 582 m 7'

Intermarché Hamoir

7,7 km 48' 9 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Spar Bomal

8 km 33' 10,3 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Pretparken

Grotte De Comblain

16,4 km 18'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

6,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31 km 28'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

22,9 km 17'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

8,3 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

8,5 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,9 km 17'

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Sy") bevindt zich op 56 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Azur En Ardenne") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 10 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".In 17 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Ferrieres (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (9 minuten rijden), Spar Bomal (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 1 minuut afstand met de auto.Collège Saint-Roch is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. E. Du Service Sac Cel" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen