Huis te koop - Burdinne

Deze aantrekkelijke vrijstaande woning, gelegen in het rustige en charmante dorp Avennes, biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gevestigd aan de Rue des Saules 25, wordt deze woning te koop aangeboden voor de prijs van €329.000, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een bouwjaar van 1850 en een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m², combineert deze residentie karakter met moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, en een aparte bureauruimte die ideaal is voor thuiswerken of hobby’s. Het volledige gelijkvloers is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met onder andere een ruime woonkamer van 30 m², een praktische keuken met moderne apparatuur en directe toegang tot de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt een nachthal die toegang geeft tot een complete badkamer en drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een gezin of gasten. Een bijzonder pluspunt is het grote, uitbreidbare zoldergedeelte van 50 m² dat talrijke mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of hobbyruimtes, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een garage van 19 m² met automatische poort, waarboven zich nog extra uitbreidingsmogelijkheden bevinden, evenals 40 m² aan kelders en een buitenberging van 7 m². De tuin is een oase van rust met circa 2.900 m² aan groene ruimte, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de natuur. Dankzij de gunstige oriëntatie op het oosten krijgt de woning volop daglicht en biedt het uitzicht op het nabijgelegen natuurpark Burdinale. Wat betreft de technische aspecten, voldoet deze woning aan de normen voor elektrische installatie tot 2050 en beschikt over centrale verwarming op mazout uit 2011, aangevuld met een boiler uit 2026 en een pelletkachel uit 2011 voor extra warmte en sfeer. De dakbedekking is vernieuwd in 2017 en de ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas sinds 2014. De woning is gelegen in een vriendelijke omgeving die alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Door de privédienstweg is het perceel ook toegankelijk voor voetgangers en geniet u van een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze unieke woning in Avennes biedt u beslist een bijzondere woonervaring. Meer weten?

Ontdek deze woning met veel potentieel gelegen aan de Rue Hubert Krains 16 in Braives. Deze te renoveren woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €180.000, en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project in een rustige landelijke omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of investeerders die een renovatieproject wensen uit te voeren. Daarnaast is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Het pand verkeert momenteel in een staat van renovatie, waardoor u de volledige controle hebt over de afwerking en inrichting, en zo uw eigen stempel kunt drukken op de woning. De praktische indeling wordt verder versterkt door één badkamer en een functionele keuken. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het huis beschikt over wateraansluiting en een tuin met terras. Buiten vindt u een grote tuin die zich leent voor verschillende toepassingen zoals een tuin, een speelplek voor kinderen of gezellige zomeravonden. De woning heeft twee gevels en beschikt over een garage, wat bijzonder praktisch is in deze landelijke setting. De ligging combineert het rustgevende landelijke karakter met goede verbindingen: op slechts vijf minuten rijden bevindt zich de snelweg, en er is een busverbinding die frequent rijdt. Bovendien ligt de woning nabij scholen en binnen tien tot vijftien minuten rijden van grote steden, ideaal voor wie het beste van beide werelden zoekt. De omgeving van Braives biedt de rust van het platteland, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en steden. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en Los van de rustige ligging, is er voldoende ruimte voor tuinieren en het creëren van een persoonlijke buitenruimte. Het ontbreken van recente certificaten voor elektrische installaties betekent dat er mogelijk nog aandacht besteed moet worden aan de elektrische systemen. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel creatieve mogelijkheden, kunnen deze woning zeker waarderen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investeringsproject in Braives. Meer weten?

Charmant huis met drie gevels op een perceel van 843 m², ideaal gelegen in het rustige dorpje Braives. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en biedt u de mogelijkheid om het naar eigen smaak te renoveren. Op de begane grond: ruime woon- en eetkamer, keuken met toegang tot het grote terras. Op de 1e verdieping: een overloop, 4 slaapkamers (of 3 en een dressing/kantoor). Op de 2e verdieping: 1 ingerichte zolder (een extra slaapkamer) en een deel van de zolder is nog niet ingericht. In de kelder: twee kelders. Extra kenmerken: houten kozijnen met dubbele beglazing, stookolieverwarming, kadastraal inkomen 354 €, EPB G. Te voorzien werkzaamheden (plaatsing van een stookolietank, elektriciteit aanpassen aan de normen, kroonlijst vervangen, pleisterwerk op enkele kleine plaatsen en schilderwerk, opfrisbeurt). Virtuele rondleiding beschikbaar! Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

HERON (Waret L'Evêque) Kom dit ruime dorpshuis bekijken. De grote tuin op het zuiden met bomen en de pergola wachten op je voor momenten van ontspanning. Bestaande uit een grote woonkamer, keuken met eethoek, 3 grote slaapkamers en een badkamer, kelder en zolder. Er is ook een garage en werkplaats. Dit huis moet worden bijgewerkt, dus het wacht op jouw persoonlijke touch ... Meer weten?

We Invest Huy vous présente cette charmante maison 3 chambres de 2000, d'une superficie habitable de 176m², située à Waret-l'Évêque. Elle se compose au rez: hall de jour, bureau, salon avec cassette bois, sam, cuisine, buanderie, WC séparé, 2 garages(50m2). 1er étage : 3 chambres avec balcon, sdb, dressing, grenier. Sous sol : caves de 92m2 avec une cave à vin. A l’extérieur, terrasse, agréable jardin arboré de +-3400m2, piscine semi enterrée chauffée, étang. Au niveau technique : CC mazout, panneaux solaires, châssis DV ALU, PEB B (20251128038201 – 37 545 kwh/an – 166 kwh/m².an), électricité non-conforme. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1640m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 596.098€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

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Située dans un quartier calme, au bout d'une rue en cul-de-sac, non loin de l'autoroute, Trevi Rasquain vous propose cette maison 4 façades à haut potentiel. Elle dispose d'une surface de +- 125 m² et se compose comme suit : au rez : grande pièce de vie ouverte sur un espace cuisine avec puits de lumière et une cuisinière au gaz, une seconde pièce confortable, une toilette, un garage et un atelier. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec espace salle de douche. La maison disposé également d'un grenier, un jardinet, une cave voutée et un espace extérieur clôturé où il est possible de garer un véhicule. Infos techniques : PEB "G", deux poêles (charbon/bois et mazout). Revenu cadastral 396€ !! A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER. Vendu au prix de 170.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

À vendre – Maison 3 façades à Héron L'Immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose cette belle maison 3 façades offrant ± 300 m² habitables. Elle se compose de 3 emplacements de parking à l’avant. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, séjour de 35 m², salle à manger, cuisine full équipée, accès au jardin, buanderie (chaudière et arrivées d’eau), WC séparé et cave saine avec adoucisseur d’eau. Le jardin de 10 ares 21 dispose d’une piscine chauffée et de 3 ateliers. À l’étage : 3 chambres et 2 salles de bain. Au dernier niveau : deux greniers aménageables de ± 40 m² permettant la création de 2 chambres supplémentaires. Chauffage et énergie : chauffage central au mazout, poêle au bois, chauffage au sol et 20 panneaux photovoltaïques. PEB C – Contrôle électrique en cours. Prix : 345.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Infos et visites : ### – ### Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 4 façades, implantée sur une belle parcelle de 1.098 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des principaux axes routiers, cette propriété allie parfaitement tranquillité et confort de vie. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un WC indépendant, un agréable séjour/salle à manger de 38 m², une cuisine ouverte entièrement équipée de 18 m², une chambre de 19 m² ainsi qu’une buanderie de 7 m². À l’étage, le hall de nuit dessert trois spacieuses chambres de 14, 16 et 23 m², ainsi qu’une salle de bain confortable de 12 m². Extérieurs et annexes : Le bien est complété par une belle terrasse de 36 m², un vaste jardin de 959 m² idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage de 19 m² équipé d’une porte sectionnelle. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES EN COURS D'INSTALLATION. DIVERS : Châssis double vitrage PVC, chauffage au mazout ( citerne 2500 L ), poêle à pellets ( modèle MCZ Stream 12 kw ), PEB D. L’installation électrique sera remise en conformité par les vendeurs pour le jour de l’acte, RC : 994 eu. Vous êtes à la recherche d’une maison offrant espace, confort et sérénité ? Ne tardez plus et contactez notre bureau au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires . Meer weten?

We Invest Hesbaye biedt deze 3-gevelwoning aan, gelegen in het rustige dorpje Avennes. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer van 34 m² met houtcassette, open naar de uitgeruste keuken, speelkamer, badkamer, wasruimte, stookruimte en een grote garage met een werkplaatsgedeelte. Boven de garage kan een ruimte van 25 m² ingericht worden. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet. Kelder: twee kelders. Buiten: Omheinde achtertuin, verhoogd gelegen, te voorzien naar eigen wens, biedt een aangename, rustige en private hoek. Technische kenmerken: Woning gerenoveerd in 2022. Condenserende oliecentrale verwarming (Bosch), thermodynamische boiler, PVC ramen met dubbele beglazing, conforme tweevoudige elektriciteit, 10 zonnepanelen, geïsoleerd dak, alarmsysteem met bewaking op afstand, domotica voor verlichting, rolluiken en Google Assistant. Energieprestatie: EPC: klasse B – Energieverbruik: 40.126 kWh/jaar – 165 kWh/m².jaar – Rapportnr.: 20260317031397 Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Meer informatie gewenst? Contacteer mij! Voor een bezoek: ### of per e-mail: ### Om andere exclusieve panden te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op. Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject, met gratis en vrijblijvende waardebepaling. Meer weten?

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Située dans le village de Bierwart (Fernelmont), cette spacieux villa 4 façades, implantée en recul de la chaussée sur un terrain de 8 ares et 73 centiares , elle bénéficie d’une excellente accessibilité aux axes principaux et aux commodités, D’une superficie de 187m² ; elle offre de beaux espaces lumineux et un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC, un spacieux séjour, une cuisine équipée séparée avec accès direct au jardin, ainsi qu’un espace multifonction pouvant accueillir une chambre, un bureau ou encore une salle de jeux. Le premier étage se compose d’une chambre et d’une salle de bain complète équipée d’une baignoire et d’une douche italienne. Au second étage, la maison offre deux grandes chambres ainsi qu’un espace complémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre bébé. Spacieux garage avec espace buanderie et grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif et d’une terrasse, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent l’ensemble. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de volets. Bien entretenue, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour un projet de vie à long terme, combinant accessibilité, espace et potentiel. PEB C code unique 20251203019027, 35675kWh/an , 190kWh/m².an Faire offre à partir de 339.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Meer weten?