Huis te koop - Burdinne VBD74315 In optie
320 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 157 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
L'agence Immobilière Orbex vous présente :
L’écrin du Buck – Maison semi-mitoyenne avec jardin.
Située rue du Buck 7 à Burdinne, L’écrin du Buck séduit par un équilibre maîtrisé entre modernité intérieure et cadre campagne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Cette maison avec jardin développe une superficie habitable de 157 m² (valeur PEB) et se compose de trois chambres, dont une chambre principale avec mezzanine et dressing, ainsi que de mezzanines aménageables dans les autres chambres à l’étage, apportant volume, luminosité et potentiel d’aménagement.
La salle de bains, fonctionnelle et confortable, est équipée d’une baignoire et d’une douche. Les espaces de vie s’ouvrent sur l’extérieur, offrant une agréable continuité vers une terrasse de ± 20 m² et un jardin propice à la détente, dans un environnement verdoyant et calme.
Atouts majeurs :
-
Maison peu énergivore, notamment grâce à la présence de panneaux photovoltaïques ;
-
Isolation à prévoir, déjà achetée et stockée, permettant une amélioration énergétique rapide ;
-
Mezzanines dans les chambres, apportant cachet et optimisation des volumes ;
-
Cadre campagne tout en conservant une proximité directe des commodités ;
-
Configuration familiale offrant confort et potentiel d’évolution.
L’écrin du Buck constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien habitable immédiatement, avec une base saine, un potentiel d’optimisation énergétique et un environnement qualitatif.
👉 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4210 Burdinne
Pour tout contact et/ou demande d'information, veuillez contacter le Bureau au Tel 04/277.10.52 ou Contact
Financiële details
- Prijs: 320 000 €
- Kadastraal inkomen: 361 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
6 m²
Bewoonbare opp.
157 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
34 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
167 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
1230 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
129 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
20264 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/09/2034
CO2-uitstoot
25
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
06/11/2025
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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