Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV96182

Deze charmante woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en ruime woning. Gelegen aan de rustige Rue Jean-Pierre Michels, bevindt deze woning zich op een strategische locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning dateert uit 1952 en is recent gerenoveerd, waardoor de bewoners kunnen genieten van een perfecte mix tussen authentieke kenmerken en moderne comfort. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 140 m² en de goed doordachte indeling biedt drie slaapkamers, een ruime living en diverse praktische ruimtes. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime entreehal met apart toilet, een grote woonkamer van ongeveer 33,7 m² die aansluit op de zonnige terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten of ontspanning. De keuken, uitgerust en voorzien van toegang tot het terras, maakt koken en buiten dineren bijzonder aangenaam. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 18,5 m², 15,2 m² en 9,6 m², samen met een badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer van 14,2 m² en de mogelijkheid om een extra kamer te creëren in het grote, nog te inrichten (attic) gedeelte. Daarnaast beschikt de woning over een niet-omlijnd zoldergedeelte dat nog verder kan worden afgewerkt naar wens. In het keldergedeelte vindt u een garage voor één wagen, een wasruimte, een kelder en een verwarmingsruimte, met elektrische boiler voor warm water. Voor extra buitenruimte is er een overdekt terras en buitenparkeerplaats. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G. De beschikbaarheid wordt vastgesteld op 1 augustus 2026, waardoor kopers voldoende tijd hebben om de verhuisplanning te regelen. De vraagprijs bedraagt €875.000, zonder BTW en met alle kosten inbegrepen. Met één buitenparkeerplaats en een balkon biedt deze woning niet alleen comfort binnen, maar ook buitenruimte voor ontspanning. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze investering combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder