Huis te koop - Hannuit VBD44385
269 000 € Hebt u een renovatieproject?
Ben je op zoek naar Huis te koop - Hannuit?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
EasyHome en Simon presenteren met plezier deze woning met 4 slaapkamers, 4 gevels, gelegen in een rustige straat in het centrum van Hannut, met 186 m² bewoonbare oppervlakte (volgens PEB) en een praktisch en warm wooncomfort.
Het gelijkvloers bestaat uit een vestiaire, een lichte en ruime leefruimte (salon en eetkamer), een moderne ingerichte keuken, een grote achterkeuken/wasruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.
Op de bovenste verdieping leidt een tweede nachthal naar twee andere slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerplek.
De woning beschikt over een terras en een grote L-vormige tuin van meer dan 485 m², perfect voor zomerse avonden, barbecues of huisdieren, en een praktische kelder voor opslag.
Technisch is de PEB F, maar dit is niet representatief: er zijn ondertussen isolatiewerken uitgevoerd en het attest van 2023 is nog geldig. De woning is instapklaar, met bijna geen werk meer nodig, en biedt al het comfort dat een gezin zoekt in een centrale ligging.
Vraagprijs: €269.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Een warme, functionele en ideaal gelegen gezinswoning in Hannut – een bezoek waard! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 269 000 €
- Kadastraal inkomen: 743 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1874
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare opp.
186 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
25 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
10 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
537 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
644 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
453 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
84288 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/11/2033
CO2-uitstoot
112
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan