Huis te koop - Lincent VBC93198
Rue du Village 6 4287 Lincent
235 000 €
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Beschrijving
À Lincent, tout près de la E40 entre Liège et Bruxelles, découvrez cette maison 3 façades au cachet ancien, située à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de 24 m², d’une salle à manger de 17 m², d’une cuisine de 12 m² et d’une arrière-cuisine ou bureau de 6 m². Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres de 32, 24 et 12 m², ainsi qu’un espace en enfilade de 9 m² (bureau ou dressing) offrent de beaux volumes. Le grenier de 57 m², accessible par escalier fixe, est entièrement aménageable.
Un garage de 33 m², deux remises, une buanderie et une cave de 23 m² complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 5 ares 48 sans vis-à-vis.
Maison à rafraîchir, mais saine, aux beaux volumes et au potentiel remarquable. Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout, AIRCO chaud/froid, raccord aux égouts, électricité simple horaire non conforme.
Un bien complet et généreux en espaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.
PEB : E – Code unique : 2025-06-09-01-73-39 – Consommation théorique : 103 950 kWh/an – Consommation spécifique : 375 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 93 kg/m².an Toon alles Toon minder
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de 24 m², d’une salle à manger de 17 m², d’une cuisine de 12 m² et d’une arrière-cuisine ou bureau de 6 m². Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres de 32, 24 et 12 m², ainsi qu’un espace en enfilade de 9 m² (bureau ou dressing) offrent de beaux volumes. Le grenier de 57 m², accessible par escalier fixe, est entièrement aménageable.
Un garage de 33 m², deux remises, une buanderie et une cave de 23 m² complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 5 ares 48 sans vis-à-vis.
Maison à rafraîchir, mais saine, aux beaux volumes et au potentiel remarquable. Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout, AIRCO chaud/froid, raccord aux égouts, électricité simple horaire non conforme.
Un bien complet et généreux en espaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.
PEB : E – Code unique : 2025-06-09-01-73-39 – Consommation théorique : 103 950 kWh/an – Consommation spécifique : 375 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 93 kg/m².an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 235 000 €
- Kadastraal inkomen: 381 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1890
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
32 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
24 m²
Bewoonbare opp.
231 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
23 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
57 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
352 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
41 m²
Oriëntatie terras
Noord
Totale grondoppervlakte
548 m²
Diepte perceel
50 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
375 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
103950 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/06/2035
CO2-uitstoot
93
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
06/07/2025
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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