Huis te koop - Lincent VBC93198

Rue du Village 6 4287 Lincent

235 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 231
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Village 6 4287 Lincent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lincent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION!!! PLUS DE VISITES POSSIBLES
À Lincent, tout près de la E40 entre Liège et Bruxelles, découvrez cette maison 3 façades au cachet ancien, située à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de 24 m², d’une salle à manger de 17 m², d’une cuisine de 12 m² et d’une arrière-cuisine ou bureau de 6 m². Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres de 32, 24 et 12 m², ainsi qu’un espace en enfilade de 9 m² (bureau ou dressing) offrent de beaux volumes. Le grenier de 57 m², accessible par escalier fixe, est entièrement aménageable.
Un garage de 33 m², deux remises, une buanderie et une cave de 23 m² complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 5 ares 48 sans vis-à-vis.
Maison à rafraîchir, mais saine, aux beaux volumes et au potentiel remarquable. Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout, AIRCO chaud/froid, raccord aux égouts, électricité simple horaire non conforme.
Un bien complet et généreux en espaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.
PEB : E – Code unique : 2025-06-09-01-73-39 – Consommation théorique : 103 950 kWh/an – Consommation spécifique : 375 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 93 kg/m².an Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

231 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

57 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

352 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

548 m²

Diepte perceel

50 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

103950 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2035

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/07/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC93198 Ref. verkoper: 4882016 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lincoupiots

761 m 2' 32'' 761 m 57'' 720 m 9' 761 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lincent

402 m 2' 11'' 402 m 38'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Lincent

402 m 2' 11'' 402 m 38'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

5,3 km 18' 5,5 km 5' 5,2 km 52' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

634 m 55''

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

128 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

128 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

128 m 1' 32''

Treinstations

Landen

6,5 km 27' 8,6 km 8' 5,2 km 28' 6,5 km 1º 18'

Laadstations

Rue De La Gare

7,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

6,1 km 21' 5,2 km 23' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Intermarché Hélécine

3,2 km 12' 3,2 km 3' 3 km 29' 3,2 km 39'

Okay Orp

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,7 km 35' 4,1 km 49'

Aldi Landen

5,4 km 23' 7,3 km 7' 4,6 km 19' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,1 km 4'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

5,4 km 6'

Kastelen

Château Féodal De Moha

25,4 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

4,9 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Hélécine (3 minuten rijden), Okay Orp (5 minuten rijden), Aldi Landen (7 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Lincent", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Lincoupiots" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Hannut" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is 8 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smeesterstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Landen") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 30 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Hasselt bereiken. In slechts 27 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 6 minuten."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

lv6 - certif non-conforme rgpd.pdf

Download

lv6 - peb e.pdf

Download

livret_lv6-village-6_fr_compressed.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download