Huis te koop - Oleye VBD71394

Chaussée de Nivelles 19 4300 Oleye

330 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Chaussée de Nivelles 19 4300 Oleye

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oleye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Oleye, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze aantrekkelijke residentie, te koop voor €330.000, biedt een ruime en praktische indeling die perfect aansluit bij diverse levensstijlen. Gevestigd op een gunstige locatie aan de Chaussée de Nivelles 19, combineert deze woning comfort met functionaliteit en biedt ze meteen beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Het betreft een ruim bungalow dat zich uitstekend leent voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonplek met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een aantrekkelijke indeling met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privé- als gastenverblijven. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer en eetruimte, en een functionele keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en vier slaapkamers die verschillende mogelijkheden bieden voor inrichting. In de kelderverdieping bevinden zich een garage, een wasruimte en verschillende kelderkamers, wat extra opslagruimte en praktische functionaliteit garandeert. Boven is er een ruime berging, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, terwijl het EPC-record van 404 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparingen. Oleye biedt naast zijn landelijke charme ook praktische voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en goed bereikbare faciliteiten in de omgeving. Dit vastgoed ligt in een woonwijk waar de voorschriften en bouwvoorschriften inspraak hebben, adviseer ik om deze te consulteren bij de betrokken instanties. Het totale lot bezit geen voorkooprecht of overstromingsrisico's, wat de aankoop extra geruststellend maakt. Voor geïnteresseerden biedt de virtuele rondleiding via https://my.matterport.com/show/?m=A3N9nKRDf2m een gedetailleerde indruk van de woning. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel 019/32.23.08 of Contact . Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen en contact met ons op te nemen voor een persoonlijke kennismaking met deze prachtige woning in Oleye.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 842 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251205003737

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71394 Ref. verkoper: AdId:290780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S.

992 m 3' 1,3 km 2' 8'' 667 m 12' 992 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

572 m 1' 54'' 1,2 km 2' 14'' 572 m 7' 572 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

572 m 1' 54'' 1,2 km 2' 14'' 572 m 7' 572 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

3 km 10' 3 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

875 m 11'

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

1,9 km 22'

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

2,3 km 27'

Treinstations

Waremme / Borgworm

3,6 km 14' 3,5 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

19,2 km 1º 11' 21 km 16' 15,7 km 1º 37'

Winkels

Aldi Waremme

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Match Waremme Nord

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Romains (Waremme)

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33,2 km 28'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,5 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

24,4 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

16,8 km 15'

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Binnen 28 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Hasselt is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Waremme (5 minuten rijden), Match Waremme Nord (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Romains (Waremme) (5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Waremme / Borgworm") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

S. S. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Laurent", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op minder dan 22 minuten lopen, De Lijn - 37 - Heers - Waremme met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

880a06233e294756855838babecbc272.pdf

Download

d5cd50279afb49ec8ad48324f0972a02.pdf

Download

044509771ace4a3f93974bd45855312a.pdf

Download

83995558272140c696e34c81b58cfa4b.pdf

Download