Huis te koop - Waremme VBC49794 In optie

Rue Hubert Krains 28 4300 Waremme

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49794

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 110 m² Terras
Rue Hubert Krains 28 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo heeft het genoegen deze charmante, volledig gerenoveerde 3-gevelwoning te presenteren, dicht bij alle voorzieningen gelegen. Je zult snel onder de indruk zijn van de ruime volumes, de kwaliteit van de materialen en de prachtige buitenruimtes. Op de begane grond vind je een hal, een grote, lichte woonkamer, een recent verbouwde keukenaanbouw, een bijkeuken en een apart toilet. Op de 1e verdieping leidt een nachthal naar een doucheruimte, twee slaapkamers en een grote kleedkamer die kan worden omgebouwd tot een 3e slaapkamer. Op de 2e verdieping biedt een grote zolder ruimte voor twee extra slaapkamers. Het huis heeft PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (recente ketel), een kelder, een pelletkachel en een waterontharder. De buitenruimte zal zeker in de smaak vallen: een blauwstenen terras van 110 m², een zomerbar, een petanqueterrein, een kippenhok, een 'exotisch' gedeelte met een bamboebos en bananenbomen, evenals grote tuinhuisjes. Er is ook een regenwatertank met pomp. De bouwvergunning voor een garage en dakterras is verleend en kan worden verlengd. Wacht niet langer om dit huis te komen ontdekken, want het zal je zeker bekoren!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

110 m²

Totale grondoppervlakte

880 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

453 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82344 kWh/jaar

EPC-referentie

20250315012383

Geldigheidsdatum EPC

15/03/2035

CO2-uitstoot

112

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49794 Ref. verkoper: 1354335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

560 m 1' 52'' 560 m 50'' 560 m 7' 560 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

471 m 1' 36'' 471 m 51'' 471 m 6' 471 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

471 m 1' 36'' 471 m 51'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

658 m 2' 13'' 658 m 1' 14'' 658 m 8' 658 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

410 m 5'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

410 m 5'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

410 m 5'

Treinstations

Borgworm / Waremme

610 m 4' 596 m 1' 6'' 610 m 7' 610 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

19,3 km 1º 13' 22,2 km 16' 0 m 0''

Winkels

Delhaize Waremme

633 m 4' 744 m 1' 23'' 503 m 8' 633 m 8'

Comarché Waremme-Sud

917 m 3' 917 m 1' 38'' 605 m 11' 917 m 11'

Comarché Waremme-Sud

917 m 3' 917 m 1' 38'' 605 m 11' 917 m 11'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,4 km 12'

Musea

Préhistomuseum

25,7 km 28'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,7 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

18,7 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

16,1 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale" binnen 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Don Bosco" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme-Sud (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Borgworm / Waremme") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 28 minuten.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 21 minuten rijden.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen