Huis te koop - Waremme VBE06816

Rue Edmond de Sélys-Longchamps 63 4300 Waremme

210 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Edmond de Sélys-Longchamps 63 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te Waremme, gelegen aan de Rue Edmond de Sélys-Longchamps 63, die uitstekend geschikt is voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €210.000 en biedt een solide basis voor volledige renovatie. Met een grote woonoppervlakte, onder meer verspreid over twee verdiepingen, en een groot, vrij onderhouden tuin, vormt deze woning een unieke kans voor creatieve kopers die willen investeren in een huis naar eigen smaak. De woning beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers en een grote polyvalente ruimte op de tweede verdieping, die perfect kan dienen als master bedroom, kantoor of ontspanningsruimte. Het onderliggende souterrain bevat een garage van 34,3 m² en een kelder van 6,8 m², wat praktisch en comfortabel is voor opslag en autostalling. De volledige woning ademt ruimtelijkheid uit met diverse grote kamers en een verzorgde indeling. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een lichtrijke veranda van 21,1 m², een salon van 30,8 m² en een eetkamer van 10,8 m², waardoor leefruimte en comfort hand in hand gaan. De keuken en badkamer bevinden zich op de begane grond, samen met een hall van 8,2 m², een gastentoilet en een vestiaire. Bovenaan bevinden zich vier slaapkamers variërend in omvang, samen met een ruime nachthal van 18,4 m². De polyvalente ruimte van 50,5 m² op de tweede verdieping biedt talloze mogelijkheden voor aanpassingen op maat. Buiten ligt een royaal tuinoppervlak dat ideaal is voor gezinnen of dierenliefhebbers, met de mogelijkheid tot verdere buitenaanleg zoals terrassen of ontspanningshoekjes. De locatie in Waremme maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. De rustige omgeving biedt een ideale woonplek voor gezinnen of kopers die een rustige levensstijl wensen gecombineerd met praktische voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden makkelijk bereikbaar zijn. De grote tuin en de mogelijkheid tot uitbouw maken deze woning bijzonder geschikt voor wie graag buiten leeft en het huis verder wil personaliseren. Hoewel grote renovatiewerken nodig zijn, krijgt de koper de kans om een uniek thuis te creëren dat volledig aan eigen wensen voldoet. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning in Waremme.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 189 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260401001509

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06816 Ref. verkoper: AdId:294307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Diablotine

277 m 57'' 277 m 24'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

327 m 1' 7'' 327 m 30'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

327 m 1' 7'' 327 m 30'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

747 m 2' 29'' 747 m 1' 12'' 747 m 9' 747 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

224 m 2' 41''

Treinstations

Waremme / Borgworm

964 m 6' 1,1 km 1' 44'' 720 m 10' 964 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

19,5 km 1º 10' 22,7 km 16' 0 m 0''

Winkels

Delhaize Waremme

1 km 7' 1,2 km 1' 59'' 828 m 9' 1 km 13'

Colruyt Waremme

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 1 km 13' 1,1 km 14'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,8 km 8' 2 km 3' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,5 km 12'

Musea

Préhistomuseum

25,4 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,2 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

18,5 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

16,2 km 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Edmond de Sélys-Longchamps betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 21 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 12 minuten afstand met de auto."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (27 minuten rijden).In 19 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Diablotine" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Waremme (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waremme (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

ba275092db9f4a549aaa76c5c4418ecd.pdf

Download

3b4ff4ed68e34b1f84f9af6a6de99a37.pdf

Download

c2aa74c3e4354ef3b440eb9f0d77466a.pdf

Download

a50adcad46fa4568aaebc928531b9764.pdf

Download

19080ceab6bd40db976a5120c91e5dee.pdf

Download