Huis te koop - Waremme VBE18198

Rue des Combattants 76 4300 Waremme

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18198

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Combattants 76 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON
Sous-sol : ±18m²
- Cave de ±18m²,

Rez-de-chaussée : ±142m²
- Hall d'entrée de ±10m² sur carrelage,
- Salon de ±27m² sur tapis plain,
- Salle à manger de ±26m² sur tapis plain,
- Cuisine de ±12,5m² sur carrelage,
- Arrière cuisine/buanderie de ±9m² sur carrelage,
- Salle de bain de ±5m² sur carrelage avec bidet, lavabo, baignoire,
- Garage ±34m² avec wc sur carrelage,
- Accès jardin (jardin cloturé orienté Est)

1er étage : ±38m²
- Palier de ±2m² sur tapis plain,
- 2 chambres de ±12,5m² et ± 16m² sur vinyle,
- Salle d'eau avec wc, bidet, lavabo de ±3m²,

2ème étage : ±30m²
- Grenier de±30m² sur plancher, (poss. d'aménagement)

DIVERS : Toiture en tuiles (non isolée), toiture en roofing au dessus du garage, compteur électrique et compteur eau, simple vitrage bois, boiler électrique, volets électrique, chauffage central mazout, chaudière mazout de 2020, cuve mazout, égouts.

ENTREPÔT de ±950m² sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée : ±550m²
- Espace d'entreposage
- 2 accès avec portes électriques

1er étage : ±405m²
- Espace d'entreposage ou atelier de ±265m²
- Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²)
- Espace sanitaires et cuisine ±40m²

DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts.

*Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 165.000 €)



*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 485 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

364 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

364 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97542 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

581 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18198 Ref. verkoper: 7681843 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

309 m 1' 12'' 309 m 38'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

457 m 2' 5'' 464 m 49'' 454 m 5' 454 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

457 m 2' 5'' 464 m 49'' 454 m 5' 454 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

309 m 1' 32'' 357 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 26''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

360 m 4'

Treinstations

Waremme / Borgworm

456 m 4' 442 m 48'' 456 m 6' 456 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

19,2 km 1º 13' 22 km 16' 0 m 0''

Winkels

Delhaize Waremme

479 m 3' 590 m 1' 6'' 479 m 6' 479 m 6'

Colruyt Waremme

533 m 2' 533 m 56'' 516 m 6' 516 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,6 km 12'

Musea

Préhistomuseum

25,6 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,5 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

18,6 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

16,3 km 15'

Toerisme

Wonen in Waremme biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 15 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (27 minuten rijden).Het "Château De Jehay" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Waremme (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 2 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan de la maison.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-04-30t160825.661.pdf

Download

E-mail Bellen