Huis te koop - Waremme VBE35365

Rue du Fond d'Or 43 4300 Waremme

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35365

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Fond d'Or 43 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kom en ontdek dit charmante, gerestaureerde huis met 2 gevels, een tuin van 3 hectare en een overdekt terras. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van 28 m² met houtkachel die uitgeeft op een ingerichte keuken van 20 m², en een badkamer met douche van 6 m². De eerste verdieping heeft een nachthal en twee slaapkamers van 14 m² en 17 m². De tweede verdieping is al in goede staat en kan gemakkelijk worden verbouwd. Een zij-ingang verbindt de straat direct met de tuin en biedt gemakkelijke toegang tot buiten. Aan de tuinkant geniet je van een overdekt terras van 20 m² en een buitenterras van 10 m². Het huis heeft centrale verwarming op stookolie en een goede EPB: klasse D. Ideaal gelegen vlakbij het centrum van Waremme en al zijn voorzieningen, op slechts 5 minuten van de snelweg E40 en op 15 minuten van Luik. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1908

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

319 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210311008166

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2031

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35365 Ref. verkoper: 2556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. L.

1,3 km 7' 1,4 km 1' 34'' 839 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

388 m 1' 22'' 388 m 41'' 366 m 5' 388 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

388 m 1' 22'' 388 m 41'' 366 m 5' 388 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

742 m 2' 32'' 742 m 1' 591 m 9' 735 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

424 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

886 m 11'

Treinstations

Borgworm / Waremme

1,7 km 8' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 38' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 3' 20,5 km 13' 15,1 km 1º 33'

Winkels

Lidl Waremme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 3'' 552 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Groupe Mestdagh Waremme

626 m 2' 7'' 626 m 32'' 535 m 7' 588 m 7'

Trafic Waremme

765 m 2' 35'' 765 m 38'' 674 m 9' 728 m 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Fond d'Or betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. L." ligt op 15 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Laurent", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Waremme (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Groupe Mestdagh Waremme (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Waremme (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Borgworm / Waremme", op 2 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Luik is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

0535a395671448bcaa64dd0f914e50da.pdf

Download

1520b50758c6483b8b952f8e498cdece.pdf

Download

E-mail Bellen