Huis te koop - Faimes VBD23650

Rue Emile Vandervelde 52 4317 Faimes

219 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 261
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Emile Vandervelde 52 4317 Faimes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Faimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te koop in Faimes, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 52. Met een vraagprijs van €219.000 biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, potentieel en praktische voorzieningen. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor je meteen kunt intrekken, maar er is nog ruimte voor afwerking en personalisatie. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal op het gelijkvloers, een semi-geïnstalleerde keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en oven die open verbonden is met de woonkamer. De grote leefruimte van ongeveer 50 m² biedt tal van mogelijkheden voor inrichting en gebruik, en wacht op verdere renovatie om volledig naar wens te maken. Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal die toegang geeft tot twee afgewerkte slaapkamers en een derde kamer die nog afwerkt moet worden. Daarnaast is er een moderne badkamer met zowel bad als douche en een apart toilet, plus toegang tot de berging. De tweede verdieping bestaat uit een enorm uit te bouwen zolder die de volledige oppervlakte van de woning beslaat en ideale uitbreidingsmogelijkheden biedt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de grote buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een stuk grond dat ruimte biedt aan minstens vijf auto’s, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor bezoekers. Achteraan vind je een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over ondergrondse kelders, centrale verwarming op stookolie, een houtkachel, en een plaats voor pelletkachel. De dakbedekking werd vernieuwd in 2019, de elektrische installatie is volledig herzien (met een voorlopig keuringsattest), en alle muren zijn geïsoleerd. Er zijn dubbele houten ramen met isolatieglas, waarvan enkele nog vervangen moeten worden. De woning heeft een EPC-waarde van 329 kWh/m²/j, wat wijst op energie-efficiëntie na verdere afwerking. Met een totale grondoppervlakte van 683 m² en een woningoppervlakte van 261 m², combineert deze woning veel ruimte met potentieel voor verdere verbetering. Deze woning in Faimes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woonst in een rustige omgeving met diverse uitbreidingsmogelijkheden. De ligging is ideaal voor wie houdt van landelijk wonen, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Met goede basisrenovaties en tal van uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een interessante investering. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

261 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

683 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250122022499

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23650 Ref. verkoper: 750 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nadine Bovy

265 m 53'' 265 m 31'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 12' 3,5 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 9' 3,5 km 5' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

7,3 km 26' 8,1 km 11' 6,5 km 44' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

589 m 7'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

1,7 km 20'

Treinstations

Bleret

7,6 km 29' 8,1 km 12' 6,9 km 45' 7,6 km 1º 31'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 5' 21,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

16,1 km 14'

Winkels

Intermarché Faimes

4,9 km 18' 4,9 km 8' 4,1 km 33' 4,9 km 59'

Shop & Go Delhaize Lavu

7,2 km 27' 16,1 km 15' 5,7 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Comarché Waremme-Sud

7,7 km 28' 8,4 km 12' 6,8 km 40' 7,6 km 1º 31'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,5 km 20'

Musea

Préhistomuseum

21,7 km 24'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,8 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

11,4 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,4 km 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Faimes (8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Lavu (15 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (12 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 14 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bleret": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 45 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is slechts 26 minuten met de auto. In 44 minuten kun je Hasselt bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", in minder dan 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Fondamentale" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Nadine Bovy" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 14 minuten rijden."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 24 minuten.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Toon alles Toon minder