Huis te koop - Awans VBD44388

Rue François Hanon 36 4340 Awans

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44388

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue François Hanon 36 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Christophe Grognard biedt u deze ruime vrijstaande woning met veel potentieel op een prachtig perceel van 1.791 m².
Deze woning, die in zijn geheel moet worden opgeknapt, valt op door zijn uitzonderlijke lichtinval, zijn gezonde structuur en zijn royale volumes. Indeling: Begane grond: inkomhal, apart toilet, wasruimte en een zeer lichte, ruime woon-eetkamer die uitkomt op de keuken en een gezellige ruimte biedt die baadt in natuurlijk licht. 1e verdieping: 3 mooie slaapkamers, een doucheruimte, een badkamer en een mezzanine.
Zolder: ingericht als extra slaapkamer, met tal van mogelijkheden (ouderlijke suite, ontspanningsruimte, enz.). Kelder: ruime kelders. Buiten: Deze woning ligt op een perceel van 1.791 m² en beschikt over een grote, vlakke tuin met bomen, zonder inkijk, die privacy en rust biedt. Dit huis ligt in een rustige en gewilde woonwijk van Awans en heeft een strategische ligging, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, evenals snelwegen. EPC: E – 403 kWh/m²/jaar (20241002018114)
RC: 451 €
Elektriciteit: niet conform. Biedingen vanaf 299.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 451 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1791 m²

Bebouwbare oppervlakte

102 m²

Breedte voorkant terrein

25 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

403 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80439 kWh/jaar

EPC-referentie

20241002018114

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2034

CO2-uitstoot

100

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44388 Ref. verkoper: 1429031 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. W.

593 m 5' 670 m 1' 14'' 593 m 7' 593 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 31'' 44 m 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 31'' 44 m 31''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

6,3 km 21' 6,9 km 8' 5,2 km 47' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

1,9 km 23'

Treinstations

Voroux

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

5,6 km 26' 7,9 km 7' 4 km 57'

Laadstations

N3i

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

8 km 28' 7,4 km 51' 8 km 1º 36'

Winkels

Lidl Awans

2,3 km 8' 2,8 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Ad Delhaize Hognoul

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Awans

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

15,9 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,4 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,7 km 15'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Ans", in minder dan 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. W." en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een halte op 23 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 12 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Maastricht bereiken. Hasselt is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 15 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 11 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 96 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N3i") is 3 minuten rijden.Liège Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 57 minuten.Een SNCB-station ("Voroux") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Awans (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Hognoul (4 minuten rijden), Trafic Awans (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen