Huis te koop - Hognoul VBC99758 In optie

Rue Chaussée 91 A 4342 Hognoul

260 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
101 m²
2 Parkeerplaats(en)
228 m² Tuin

Rue Chaussée 91 A 4342 Hognoul

IMMOCUBE SPRL

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hognoul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt u deze nieuwe 2-onder-1-kapwoning aan, vers gebouwd in 2023, ideaal gelegen in Awans. Het heeft een strategische ligging, dicht bij winkels, scholen en vervoersverbindingen, en biedt een praktische en gewilde woonomgeving. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een grote, lichte woonkamer van 27 m² die uitkomt op een nieuwe, moderne en functionele IXINA inbouwkeuken, en bergruimte onder de trap. Boven heeft het huis een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (9m², 10,5m², 8m²), een doucheruimte met inloopdouche, WC en wastafel. Er is ook nog een kamer die gebruikt kan worden als opslagruimte. De zolder van 20m² kan verbouwd worden naar wens. Buiten is er een grote tuin op het zuidwesten, perfect voor mooi weer, en een privéparkeerplaats aan de voorkant van het huis. Technische kenmerken: vloerverwarming, warmtepomp, dubbele ventilatie, pvc ramen met dubbele beglazing, thermostaat. Prijs: 260 000€. Verzoek om bezichtiging: Tel 0477/13.50.82 of Contact . *Om andere exclusieve eigendommen te ontdekken of een gratis en vrijblijvende schatting te bekomen, contacteer uw Immocube adviseur. Wij kunnen u helpen met al uw vastgoedprojecten, of u nu koopt, verkoopt of investeert. Toon alles Toon minder

IMMOCUBE SPRL

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 260 000 €
BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Garage

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

228 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

324 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Diepte perceel

58 m

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241220500934

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2034

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99758 Ref. verkoper: 3150 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

1,6 km 6' 1,8 km 1' 56'' 929 m 16' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,2 km 4' 1,4 km 1' 31'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

4 km 13' 4 km 5' 3,3 km 30' 4 km 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 58''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

3,1 km 37'

Treinstations

Bierset-Awans

3,3 km 11' 4,1 km 5' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Awans

401 m 48''

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,8 km 23' 6 km 35' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Lidl Awans

232 m 49'' 232 m 17'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Intermarché Awans

341 m 2' 7'' 341 m 37'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize Hognoul

270 m 1' 13'' 270 m 24'' 270 m 3' 270 m 3'

Pretparken

Archéoforum

11,7 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

12,9 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,1 km 14'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Bierset-Awans") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Awans") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken. In 31 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale is het meest dichtbij basisschool: slechts 24 minuten lopen.Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Glons" is 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Premiers Pas" binnen 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Awans (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Awans (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hognoul (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten