Huis te koop - Hognoul VBC99758 In optie

Rue Chaussée 91 A 4342 Hognoul

260 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
101 m²
2 Parkeerplaats(en)
228 m² Tuin

Rue Chaussée 91 A 4342 Hognoul

IMMOCUBE SPRL

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hognoul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt u deze nieuwe 2-onder-1-kapwoning aan, vers gebouwd in 2023, ideaal gelegen in Awans. Het heeft een strategische ligging, dicht bij winkels, scholen en vervoersverbindingen, en biedt een praktische en gewilde woonomgeving. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een grote, lichte woonkamer van 27 m² die uitkomt op een nieuwe, moderne en functionele IXINA inbouwkeuken, en bergruimte onder de trap. Boven heeft het huis een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (9m², 10,5m², 8m²), een doucheruimte met inloopdouche, WC en wastafel. Er is ook nog een kamer die gebruikt kan worden als opslagruimte. De zolder van 20m² kan verbouwd worden naar wens. Buiten is er een grote tuin op het zuidwesten, perfect voor mooi weer, en een privéparkeerplaats aan de voorkant van het huis. Technische kenmerken: vloerverwarming, warmtepomp, dubbele ventilatie, pvc ramen met dubbele beglazing, thermostaat. Prijs: 260 000€. Verzoek om bezichtiging: Tel 0477/13.50.82 of Contact . *Om andere exclusieve eigendommen te ontdekken of een gratis en vrijblijvende schatting te bekomen, contacteer uw Immocube adviseur. Wij kunnen u helpen met al uw vastgoedprojecten, of u nu koopt, verkoopt of investeert. Toon alles Toon minder

IMMOCUBE SPRL

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 260 000 €
BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Garage

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

228 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

324 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Diepte perceel

58 m

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241220500934

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2034

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99758 Ref. verkoper: 3150 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

1,6 km 6' 1,8 km 1' 56'' 929 m 16' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,2 km 4' 1,4 km 1' 31'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

4 km 13' 4 km 5' 3,3 km 30' 4 km 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 58''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

3,1 km 37'

Treinstations

Bierset-Awans

3,3 km 11' 4,1 km 5' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Awans

401 m 48''

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,8 km 23' 6 km 35' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Lidl Awans

232 m 49'' 232 m 17'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Intermarché Awans

341 m 2' 7'' 341 m 37'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize Hognoul

270 m 1' 13'' 270 m 24'' 270 m 3' 270 m 3'

Pretparken

Archéoforum

11,7 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

12,9 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,1 km 14'

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Awans") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bierset-Awans" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Awans (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Awans (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hognoul (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Glons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Communale" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Premiers Pas" binnen 19 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten