Huis te koop - Hognoul VBC99759 Verkocht

Rue Chaussée 89 B 4342 Hognoul

260 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
107 m²
2 Parkeerplaats(en)
220 m² Tuin

Rue Chaussée 89 B 4342 Hognoul

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hognoul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt u deze nieuwe 2-onder-1-kapwoning aan, vers gebouwd in 2023, ideaal gelegen in Awans. Het heeft een strategische ligging, dicht bij winkels, scholen en vervoersverbindingen, en biedt een praktische en gewilde woonomgeving. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een grote, lichte woonkamer van 27 m² die uitkomt op een nieuwe, moderne en functionele IXINA inbouwkeuken, en bergruimte onder de trap. Boven heeft het huis een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (11m², 9m², 8,89m²), een doucheruimte met inloopdouche, WC en wastafel. Er is ook nog een kamer die gebruikt kan worden als opslagruimte. De zolder van 20m² kan verbouwd worden naar wens. Buiten is er een grote tuin op het zuidwesten, perfect voor mooi weer, en een privéparkeerplaats aan de voorkant van het huis. Technische kenmerken: vloerverwarming, warmtepomp, dubbele ventilatie, pvc ramen met dubbele beglazing, thermostaat. Prijs: 260 000€. !!! Deze informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel! Vraag een bezichtiging aan: Tel 0477/13.50.82 of Contact . *Om andere exclusieve eigendommen te ontdekken of om een gratis en vrijblijvende schatting te bekomen, contacteer uw Immocube adviseur. Wij kunnen u helpen met al uw vastgoedprojecten, of u nu koopt, verkoopt of investeert. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 260 000 €
BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Garage

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

324 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

58 m

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

52 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241220500781

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2034

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99759 Ref. verkoper: 3151 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

1,6 km 6' 1,8 km 1' 56'' 923 m 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,2 km 4' 1,4 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 18' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

4 km 13' 4 km 5' 3,3 km 40' 4 km 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 58''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

3,1 km 37'

Treinstations

Bierset-Awans

3,3 km 11' 4,1 km 5' 2,6 km 33' 3,3 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 26' 7,3 km 6' 4,3 km 55'

Laadstations

The Huggy'S Bar - Awans

401 m 48''

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,8 km 23' 6 km 48' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Lidl Awans

236 m 51'' 236 m 18'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Intermarché Awans

341 m 2' 7'' 341 m 37'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize Hognoul

270 m 1' 13'' 270 m 24'' 270 m 3' 270 m 3'

Pretparken

Archéoforum

11,7 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

12,9 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,1 km 14'

Toerisme

Wonen in Awans biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans", op 5 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Premiers Pas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ans" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", een kleuterschool bereikbaar in 14 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale" (basisschool) handig op 24 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Awans (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Awans (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hognoul (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten