Huis te koop - Hognoul VBC99759 Verkocht

Rue Chaussée 89 B 4342 Hognoul

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99759

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 220 m² Tuin
Rue Chaussée 89 B 4342 Hognoul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hognoul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt u deze nieuwe 2-onder-1-kapwoning aan, vers gebouwd in 2023, ideaal gelegen in Awans. Het heeft een strategische ligging, dicht bij winkels, scholen en vervoersverbindingen, en biedt een praktische en gewilde woonomgeving. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een grote, lichte woonkamer van 27 m² die uitkomt op een nieuwe, moderne en functionele IXINA inbouwkeuken, en bergruimte onder de trap. Boven heeft het huis een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (11m², 9m², 8,89m²), een doucheruimte met inloopdouche, WC en wastafel. Er is ook nog een kamer die gebruikt kan worden als opslagruimte. De zolder van 20m² kan verbouwd worden naar wens. Buiten is er een grote tuin op het zuidwesten, perfect voor mooi weer, en een privéparkeerplaats aan de voorkant van het huis. Technische kenmerken: vloerverwarming, warmtepomp, dubbele ventilatie, pvc ramen met dubbele beglazing, thermostaat. Prijs: 260 000€. !!! Deze informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel! Vraag een bezichtiging aan: Tel 0477/13.50.82 of Contact . *Om andere exclusieve eigendommen te ontdekken of om een gratis en vrijblijvende schatting te bekomen, contacteer uw Immocube adviseur. Wij kunnen u helpen met al uw vastgoedprojecten, of u nu koopt, verkoopt of investeert. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

324 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

58 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

52 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241220500781

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2034

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99759 Ref. verkoper: 3151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

1,6 km 6' 1,8 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,2 km 4' 1,4 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 58''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1 km 13'

Treinstations

Bierset-Awans

3,3 km 11' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Awans

401 m 48''

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,8 km 23' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Lidl Awans

236 m 51'' 236 m 18'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Intermarché Awans

341 m 2' 7'' 341 m 37'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize Hognoul

270 m 1' 13'' 270 m 24'' 270 m 3' 270 m 3'

Pretparken

Archéoforum

11,7 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

12,9 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,1 km 14'

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Communale" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Premiers Pas" binnen 19 minuten loopafstand.Athenee Royal D'Ans is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Awans (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Awans (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hognoul (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bierset-Awans" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("The Huggy'S Bar - Awans") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 31 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c881fd82e17449c5be0edefdde1427f6.pdf

Download

5f4bcfca7adc4d12b1f8b640e6e8cfe2.png

Download

c4c5faafafbe44e49507c5578b589e31.png

Download

52196e26c6c34cd0b311233c86aa53e2.png

Download

E-mail Bellen