Huis te koop - Lamine VBD74517
225 000 €
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Beschrijving
Maison 3 façades avec garage, située dans le village de Hodeige, offrant un cadre campagnard agréable tout en bénéficiant d’une proximité directe avec les grands axes autoroutiers. Implantée dans un environnement calme, cette habitation représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à potentiel.
Aspects techniques : maison saine à rénover, avec structure en béton au niveau des étages. L’installation électrique n’est pas conforme. Châssis en double vitrage et volets électriques. Le chauffage central est actuellement non fonctionnel. La citerne à mazout n’est plus étanche ; un essai de sol a été réalisé et confirme l’absence de pollution. Un devis d’environ 1.000 € (à actualiser) est disponible pour la condamnation de la citerne.
Composition : au rez-de-chaussée, salon de 31 m², cuisine de 15 m², véranda de 17 m² et garage de 13 m², complétés par un passage latéral couvert. Au premier étage, trois chambres de 15 m², 15 m² et 8 m² ainsi qu’un grenier de 20 m². Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable de 48 m². cave de 14 m².
PEB G - 20230907025725 - 88 871 kWh/an - 698 kWh/m2.an
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Vente sous réserve d’accord du propriétaire.
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Financiële details
- Prijs: 225 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare opp.
207 m²
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
14 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
21 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
9 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
5 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
512 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
637 m²
Diepte perceel
65 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
698 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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