Huis te koop - Momalle VBE26865

Rue Lenoir 10 4350 Momalle

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26865
  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Lenoir 10 4350 Momalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Momalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante longère in Momalle biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Nicolas Lenoir nummer 10, wordt deze woning gekenmerkt door zijn authentieke uitstraling en veelzijdige indeling. De woning beschikt over een leefruimte met uitzicht op de tuin, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en een hall met toegang tot het verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aangename kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamers of hobbyruimtes. De woning wordt aangevuld door een ruime garage met fosse, een atelier en een mooie tuin en binnenplaats met een open landelijk uitzicht. Het perceel omvat in totaal 647m² grond, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de rustige ligging zorgt voor een aangename woonervaring. De woning is recent gebouwd of gerenoveerd, en de aanwezige annexes vergroten de praktische mogelijkheden voor opslag of bijkomende activiteiten. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; gelegen nabij de snelweg in Crisnée, biedt het een goede bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust en privacy. Het dorp Momalle zelf straalt een landelijke charme uit en ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor zowel dagelijkse boodschappen als recreatie en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De rustige omgeving met weidse vergezichten draagt bij aan een gevoel van vrijheid en ontspanning, terwijl de nabijheid van de snelweg de verbinding naar nabijgelegen steden vereenvoudigt. De prijs voor deze mooie longère bedraagt €199.000, zonder btw, en het kadastraal inkomen bedraagt €235. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg, wat potentiële kopers flexibiliteit biedt bij het plannen van de verhuizing of renovatie. Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf de charme van dit karaktervolle vastgoed in Momalle. Deze woning biedt een uitstekende deal voor wie op zoek is naar een ruime, landelijke woning met praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid. Of u nu een eerste woonst zoekt of een mooie investering overweegt, dit pand combineert authenticiteit met functionaliteit en ligt klaar om ontdekt te worden. Plan vandaag nog uw bezoek en ervaar zelf de unieke sfeer van deze parel in de mooie omgeving van Momalle!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 235 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26865 Ref. verkoper: AdId:297044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mésanges

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

8,8 km 32' 11 km 12' 7,9 km 59' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

2,9 km 34'

Treinstations

Momalle

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 42' 14,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

N3i

9,8 km 9'

Winkels

Okay Crisnee

3,8 km 13' 5,3 km 6' 2,9 km 46' 3,8 km 46'

Intermarché Crisnée

4,2 km 14' 5,6 km 7' 3,2 km 50' 4,2 km 50'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,4 km 15' 5,8 km 7' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Pretparken

Archéoforum

19 km 16'

Musea

Préhistomuseum

17,8 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

16,1 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

21,4 km 20'

Transporten

Wonen bij Rue Lenoir biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (21 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 15 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Laurent" is bereikbaar in 12 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Mésanges", op 25 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Crisnee (6 minuten rijden), Intermarché Crisnée (7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (7 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen