Huis te koop - Momalle VBE26865

Rue Lenoir 10 4350 Momalle

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26865
  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Lenoir 10 4350 Momalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Momalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante longère in Momalle biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Nicolas Lenoir nummer 10, wordt deze woning gekenmerkt door zijn authentieke uitstraling en veelzijdige indeling. De woning beschikt over een leefruimte met uitzicht op de tuin, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en een hall met toegang tot het verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aangename kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamers of hobbyruimtes. De woning wordt aangevuld door een ruime garage met fosse, een atelier en een mooie tuin en binnenplaats met een open landelijk uitzicht. Het perceel omvat in totaal 647m² grond, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de rustige ligging zorgt voor een aangename woonervaring. De woning is recent gebouwd of gerenoveerd, en de aanwezige annexes vergroten de praktische mogelijkheden voor opslag of bijkomende activiteiten. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; gelegen nabij de snelweg in Crisnée, biedt het een goede bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust en privacy. Het dorp Momalle zelf straalt een landelijke charme uit en ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor zowel dagelijkse boodschappen als recreatie en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De rustige omgeving met weidse vergezichten draagt bij aan een gevoel van vrijheid en ontspanning, terwijl de nabijheid van de snelweg de verbinding naar nabijgelegen steden vereenvoudigt. De prijs voor deze mooie longère bedraagt €199.000, zonder btw, en het kadastraal inkomen bedraagt €235. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg, wat potentiële kopers flexibiliteit biedt bij het plannen van de verhuizing of renovatie. Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf de charme van dit karaktervolle vastgoed in Momalle. Deze woning biedt een uitstekende deal voor wie op zoek is naar een ruime, landelijke woning met praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid. Of u nu een eerste woonst zoekt of een mooie investering overweegt, dit pand combineert authenticiteit met functionaliteit en ligt klaar om ontdekt te worden. Plan vandaag nog uw bezoek en ervaar zelf de unieke sfeer van deze parel in de mooie omgeving van Momalle!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 235 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26865 Ref. verkoper: AdId:297044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. O. Du Service Sac Cel

134 m 28'' 134 m 16'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

8,8 km 32' 11 km 12' 7,9 km 58' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

2,9 km 34'

Treinstations

Momalle

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 42' 14,5 km 12' 8,5 km 1º 19'

Laadstations

N3i

9,8 km 9'

Winkels

Okay Crisnee

3,8 km 13' 5,3 km 6' 2,9 km 42' 3,8 km 46'

Intermarché Crisnée

4,2 km 14' 5,6 km 7' 3,2 km 47' 4,2 km 50'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,4 km 15' 5,8 km 7' 3,3 km 46' 4,3 km 52'

Pretparken

Archéoforum

19 km 16'

Musea

Préhistomuseum

17,8 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

16,1 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

21,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Lenoir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 79 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Momalle", op 4 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 20 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het duurt 21 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Crisnee (6 minuten rijden), Intermarché Crisnée (7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (7 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Laurent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L. O. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen