Huis te koop - Momalle VWD12202 In optie

rue de l'Eglise 15 4350 Momalle

260 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue de l'Eglise 15 4350 Momalle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Momalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in het pittoreske dorpje Momalle, op de rue de l'Eglise 15. De woning bevindt zich op een ruime kavel van 621 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 185 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar de gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er een wasruimte, een apart toilet en een badkamer. De toegang tot de woning is zowel via de voorkant als langs de zijkant mogelijk, waar ook een veranda zich bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimtes. De tweede verdieping biedt een grote vierde slaapkamer voorzien van airconditioning en een praktische zolderruimte. De woning is uitgerust met zowel handmatige als elektrische rolluiken en beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. In de kelder vindt u stevige opslagruimtes, een Weishaupt-mazoutketel uit 2009 en een bijbehorende tank, wat bijdraagt aan de efficiëntie van het huis. De buitenruimte biedt voldoende mogelijkheden met een mooie tuin en terras waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De woning heeft een gunstige bestemming in woongebied, met riolering en andere essentiële aansluitingen aanwezig. Ondanks dat het EPC-certificaat wijst op verbeterpotentieel met een specifiek primair energieverbruik van 444 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met veel ruimte en privacy. Met een vraagprijs van 260.000 € is dit pand beschikbaar bij akte en wacht op nieuwe eigenaars die het hun thuis willen maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 488 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

185 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

621 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82024 kWh/jaar

EPC-referentie

20250127016255

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christel Vandenberghe

773 m 2' 34'' 773 m 1' 1'' 673 m 9' 773 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

1,1 km 5' 1,2 km 1' 40'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

1,1 km 5' 1,2 km 1' 40'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

9,1 km 31' 14,3 km 11' 8,3 km 43' 9,1 km 1º 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

106 m 1' 16''

Treinstations

Momalle

1,9 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 39' 13,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

N3i

9,1 km 7'

Winkels

Okay Crisnee

3,6 km 12' 4,5 km 5' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Intermarché Crisnée

3,8 km 13' 4,8 km 5' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,1 km 14' 5,1 km 5' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Archéoforum

18,2 km 15'

Musea

Préhistomuseum

17 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,3 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

15,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

20,6 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 18 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Crisnee (5 minuten rijden), Intermarché Crisnée (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 14 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N3i") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Momalle") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Christel Vandenberghe" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Institut Saint-Laurent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 31 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder