Huis te koop - Momalle VWD12202 In optie

rue de l'Eglise 15 4350 Momalle

260 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12202

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue de l'Eglise 15 4350 Momalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Momalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in het pittoreske dorpje Momalle, op de rue de l'Eglise 15. De woning bevindt zich op een ruime kavel van 621 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 185 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar de gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er een wasruimte, een apart toilet en een badkamer. De toegang tot de woning is zowel via de voorkant als langs de zijkant mogelijk, waar ook een veranda zich bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimtes. De tweede verdieping biedt een grote vierde slaapkamer voorzien van airconditioning en een praktische zolderruimte. De woning is uitgerust met zowel handmatige als elektrische rolluiken en beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. In de kelder vindt u stevige opslagruimtes, een Weishaupt-mazoutketel uit 2009 en een bijbehorende tank, wat bijdraagt aan de efficiëntie van het huis. De buitenruimte biedt voldoende mogelijkheden met een mooie tuin en terras waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De woning heeft een gunstige bestemming in woongebied, met riolering en andere essentiële aansluitingen aanwezig. Ondanks dat het EPC-certificaat wijst op verbeterpotentieel met een specifiek primair energieverbruik van 444 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met veel ruimte en privacy. Met een vraagprijs van 260.000 € is dit pand beschikbaar bij akte en wacht op nieuwe eigenaars die het hun thuis willen maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 488 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

185 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

621 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82024 kWh/jaar

EPC-referentie

20250127016255

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christel Vandenberghe

773 m 2' 34'' 773 m 1' 1'' 673 m 9' 773 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

1,1 km 5' 1,2 km 1' 40'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

1,1 km 5' 1,2 km 1' 40'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

9,1 km 31' 14,3 km 11' 8,3 km 43' 9,1 km 1º 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

106 m 1' 16''

Treinstations

Momalle

1,9 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 39' 13,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

N3i

9,1 km 7'

Winkels

Okay Crisnee

3,6 km 12' 4,5 km 5' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Intermarché Crisnée

3,8 km 13' 4,8 km 5' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,1 km 14' 5,1 km 5' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Archéoforum

18,2 km 15'

Musea

Préhistomuseum

17 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,3 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

15,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

20,6 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 14 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 19 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Christel Vandenberghe is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Crisnee (5 minuten rijden), Intermarché Crisnée (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Seraing bereiken. In 36 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Momalle" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("N3i") voor jouw elektrische auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen