Huis te koop - Oreye VBE00868

Clos du Maieur 29 4360 Oreye

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Clos du Maieur 29 4360 Oreye

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante woning gelegen in het rustige en groene dorp Oreye, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en ontspannen levensstijl. Deze mooie woning, gelegen aan Clos du Maieur 29, biedt een woonoppervlakte van 169 m² en bevindt zich op een ruime perceel van 693 m². Met een prijs van 399.000 euro is dit een aantrekkelijke aanbieding voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer van 28 m², die openloopt op een gezellige veranda, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de verwarming wordt verzorgd via mazout, met een prachtige houtkachel in de woonkamer die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude wintermaanden. Daarnaast beschikt de woning over een garage met wasruimte, één extra parkeerplaats binnen en drie buitenparkeerplaatsen, perfect voor gezinnen met meerdere voertuigen. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze woning. Het mooie Zuidwest georiënteerde voorerf biedt gelegenheid tot genieten van de zon op de terrassen en het tuinlandschap. Het aangelegde tuingebied biedt rust en privacy, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving en heeft alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is 384 kWh/m²/jaar, wat duidt op een energiezuinige woning met een CO2-uitstoot van 95, wat bijdraagt aan een milieubewuste levensstijl. Het goed onderhouden huis combineert authenticiteit met moderne voorzieningen en biedt een comfortabele thuisbasis in het landelijke Oreye, nabij alle benodigde faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit huis op een toplocatie in Oreye biedt u de kans om te investeren in een rustig, ruim en energiezuinig vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

169 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

693 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251211012474

CO2-uitstoot

95

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00868 Ref. verkoper: 3264-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

1,6 km 5' 1,6 km 2' 36'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

655 m 2' 11'' 655 m 1' 18'' 655 m 8' 655 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

655 m 2' 11'' 655 m 1' 18'' 655 m 8' 655 m 8'

Middelbare scholen

Viio 1

9,7 km 46' 10,4 km 12' 7,7 km 1º 13' 9,7 km 1º 56'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,1 km 13'

Treinstations

Remicourt

7,9 km 32' 8,7 km 11' 6,1 km 1º 11' 7,7 km 1º 32'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 1º 17,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

11,6 km 14'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

9,8 km 49' 8,3 km 1º 14' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Carrefour Market Oreye

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 995 m 12' 995 m 12'

Delhaize Heers

5,1 km 18' 5,3 km 6' 4,2 km 59' 5,1 km 1º 1'

Intermarché Crisnée

5,7 km 19' 5,7 km 7' 4,8 km 56' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Archéoforum

22,2 km 20'

Musea

Préhistomuseum

24,5 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,2 km 19'

Kastelen

Fort De Lantin

16,4 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,6 km 23'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Viio 1" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Amélie Neuville is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Oreye (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heers (6 minuten rijden), Intermarché Crisnée (7 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") is 14 minuten rijden.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Remicourt") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Op ongeveer 49 minuten fietsen vind je station "Cambio - Graaf Lodewijkplein".

Nabijgelegen steden

Sittard is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.In 19 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Archéoforum" ligt op 20 minuten afstand.Binnen 27 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder