Huis te koop - Crisnée VBE24126
299 000 €
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Beschrijving
MAGNIFIQUE MAISON 4 FAÇADES SITUEE À CRISNÉE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison "style Villa" située à Crisnée, dans un quartier très recherché, apprécié pour son cadre de vie, sa tranquillité et sa proximité directe avec toutes les commodités.
Ce bien à rafraichir offre de beaux volumes, une belle luminosité et une structure idéale pour créer une résidence familiale.
La configuration de la maison permet d’envisager plusieurs projets de vie : une habitation familiale, l’exercice d’une profession libérale grâce à des espaces distincts, ou encore une maison de type “kangourou”, idéale pour accueillir un parent, un proche ou un jeune adulte tout en garantissant l’intimité de chacun.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 5 m², un séjour de 15 m², un living de 15 m², une cuisine semi-équipée de 14 m², un WC individuel de 1m².
Au 1er étage : 2 chambres de 13 & 11 m² ainsi qu'une petite chambre enfant ou dressing ou bureau de 6 m².
Au 2ème étage : Un Grenier
Au sous sol: Une pièce de vie 13 m² donnant directement accès vers le jardin, une buanderie de 7m², un local de stokage de 2m² ainsi qu'un garage de 24m².
À l’extérieur : Un jardin, ainsi qu'un abris de jardin & une étable.
Aspects techniques :
- Volets manuels partiellement
- Chauffage au mazout ( + poele à bois)
- RC : 503€
- Chassis double vitrage (Pvc, Alu, Bois) - Volets manuels partiellement
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Electricité non conforme
PEB : E – 409 kWh/m².an (50.075 kWh/an – N°20260404008659)
Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
📞 Tel 04/295.76.25
📧 Contact
👤 Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
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Ne laissez pas passer cette opportunité.
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 503 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1967
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
6 m²
Bewoonbare opp.
123 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
7 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
182 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
664 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
409 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/04/2036
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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