• 4 Slaapkamer(s)
  • 39
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze nieuwe woning in Ehlerange bevindt zich in een recent ontwikkeld residentieel wijkje aan de rue de Mondercange. De woning, nog in aanbouw, heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en biedt ruimte aan vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen. De woning beschikt over twee badkamers, een grote terras op het zuiden en een tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een vloerverwarming op gas en een energieklasse AA, wat zorgt voor een uitstekende energiezuinigheid. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een garage met plaats voor één wagen, en twee binnenparkeerplaatsen. De inrichting omvat onder andere twee toiletten en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. De locatie ligt gunstig op slechts circa 4 km van de stad Esch/Alzette en ongeveer 20 km van Luxemburg-Stad, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen. Het nieuwe woongebied 'An der Walerwiss' combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid en wordt gekenmerkt door moderne architectuur en duurzame bouwtechnieken. De verwachte oplevering is binnen zes maanden na ondertekening van de akte, waardoor dit een interessante optie is voor wie snel wil intrekken in een nieuwe woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

39 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97695 Ref. verkoper: 82229081I Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

6 km 20' 6,2 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Cora Foetz

3,6 km 14' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,4 km 16' 4,4 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

31,7 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (5 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder