Huis te koop - Flémalle-Grande VBB93287

Impasse Borgnet 10 4400 Flémalle-Grande

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB93287

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
Impasse Borgnet 10 4400 Flémalle-Grande
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Grande?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in de rustige Impasse Borgnet in Flémalle-Grande biedt een unieke kans voor investeerders of starters op de woningmarkt. Met een verkoopprijs van 99.000 € en een kadastraal inkomen van 302 €, biedt het huis een betaalbare instap in de vastgoedmarkt. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 97 m² verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst vindt u een gezellige woonkamer met convector op gas, die direct toegang geeft tot de eetkamer en een retro betegelde keuken met dubbele spoelbak en diverse apparatuur. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers toegankelijk via een centrale, enigszins steile trap. De woning heeft tevens een zolder met schuine wanden die zich goed leent voor opslag en een kelder met aparte ruimte voor kolenopslag. De sanitaire voorzieningen omvatten een betegelde badkamer met toilet, wastafel en een opknapbeurt behoevende douche. Aan de achterkant van het huis is er een veranda die naar de tuin leidt, ideaal voor wie groene vingers heeft of gewoon wil genieten van de buitenlucht. De woning is voorzien van gasconvectoren voor verwarming en beschikt over dubbel glas in aluminium kozijnen, hoewel deze aan renovatie toe zijn. Het dak, vernieuwd in 2003, is bedekt met dakpannen. Let op dat de elektrische installatie niet conform is en aanpassingen nodig zijn voor warmwaterleidingen en riolering. Gelegen in een residentiële wijk zonder voorkooprecht, biedt deze woning rust en privacy terwijl het toch dichtbij stedelijke voorzieningen ligt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 302 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44436 kWh/jaar

EPC-referentie

20241022014800

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB93287 Ref. verkoper: AdId:275353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grandir (Division 1)

237 m 47'' 237 m 28'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

261 m 52'' 261 m 32'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

298 m 59'' 298 m 37'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

151 m 1' 49''

Treinstations

Flemalle-Grande

362 m 1' 12'' 362 m 30'' 277 m 3' 277 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 20' 7,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7 km 31' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

345 m 1' 16'' 345 m 33'' 338 m 4' 338 m 4'

Delhaize Flemalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 996 m 10' 1,1 km 13'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 6' 2,5 km 2' 54'' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

10,2 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,9 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Flemalle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" is 19 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Grandir (Division 1)" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Flemalle-Grande") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 74 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

26f66356-81b7-4e42-ba09-dc31fc94b8c8_358158_Property_275353_442ffaf36a451eeed6cde232bfbddcd5.pdf

Download

167d3ca0-8253-4851-9a4c-6c31eb7333f1_358158_Property_275353_cb2f120912a55e6ee74a2494e555fa26.pdf

Download

6204f701-cb1c-4c36-8b35-39e233b0b156_358158_Property_275353_a3a3a2853223433f67d6dd37a87035cc.pdf

Download

E-mail Bellen