Huis te koop - Flémalle-Grande VBB93287

Impasse Borgnet 10 4400 Flémalle-Grande

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB93287

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
Impasse Borgnet 10 4400 Flémalle-Grande
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Grande?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in de rustige Impasse Borgnet in Flémalle-Grande biedt een unieke kans voor investeerders of starters op de woningmarkt. Met een verkoopprijs van 99.000 € en een kadastraal inkomen van 302 €, biedt het huis een betaalbare instap in de vastgoedmarkt. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 97 m² verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst vindt u een gezellige woonkamer met convector op gas, die direct toegang geeft tot de eetkamer en een retro betegelde keuken met dubbele spoelbak en diverse apparatuur. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers toegankelijk via een centrale, enigszins steile trap. De woning heeft tevens een zolder met schuine wanden die zich goed leent voor opslag en een kelder met aparte ruimte voor kolenopslag. De sanitaire voorzieningen omvatten een betegelde badkamer met toilet, wastafel en een opknapbeurt behoevende douche. Aan de achterkant van het huis is er een veranda die naar de tuin leidt, ideaal voor wie groene vingers heeft of gewoon wil genieten van de buitenlucht. De woning is voorzien van gasconvectoren voor verwarming en beschikt over dubbel glas in aluminium kozijnen, hoewel deze aan renovatie toe zijn. Het dak, vernieuwd in 2003, is bedekt met dakpannen. Let op dat de elektrische installatie niet conform is en aanpassingen nodig zijn voor warmwaterleidingen en riolering. Gelegen in een residentiële wijk zonder voorkooprecht, biedt deze woning rust en privacy terwijl het toch dichtbij stedelijke voorzieningen ligt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 302 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44436 kWh/jaar

EPC-referentie

20241022014800

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB93287 Ref. verkoper: AdId:275353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grandir (Division 1)

237 m 47'' 237 m 28'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

261 m 52'' 261 m 32'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

298 m 59'' 298 m 37'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

151 m 1' 49''

Treinstations

Flemalle-Grande

362 m 1' 12'' 362 m 30'' 277 m 3' 277 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 20' 7,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7 km 31' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

345 m 1' 16'' 345 m 33'' 338 m 4' 338 m 4'

Delhaize Flemalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 996 m 10' 1,1 km 13'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 6' 2,5 km 2' 54'' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

10,2 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,9 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 9'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Grandir (Division 1)" binnen 3 minuten loopafstand.Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Flemalle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 31 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Flemalle-Grande") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

26f66356-81b7-4e42-ba09-dc31fc94b8c8_358158_Property_275353_442ffaf36a451eeed6cde232bfbddcd5.pdf

Download

167d3ca0-8253-4851-9a4c-6c31eb7333f1_358158_Property_275353_cb2f120912a55e6ee74a2494e555fa26.pdf

Download

6204f701-cb1c-4c36-8b35-39e233b0b156_358158_Property_275353_a3a3a2853223433f67d6dd37a87035cc.pdf

Download

E-mail Bellen