Huis te koop - Flémalle-Grande VBC58205

Rue Flémalle Grande 24 4400 Flémalle-Grande

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58205

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Flémalle Grande 24 4400 Flémalle-Grande
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Grande?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Flémalle-Grande, biedt deze commerciële woning aan de Rue Flémalle Grande 24 een unieke investeringskans voor ondernemers. Met een totale oppervlakte van 377 m², waaronder een commerciële ruimte van 220 m² op de begane grond, is dit pand ideaal gelegen nabij het economische centrum en op slechts enkele stappen van het "Carrefour" van Flémalle. De woning is voorzien van een keuken en biedt toegang tot een charmante buitenplaats. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gemak op de begane grond. Op de bovenverdieping bevindt zich een appartement met een ruime woonkamer van 87 m², twee slaapkamers en een badkamer. Voor opslag en parkeerfaciliteiten zijn er vier kelders in de kelderverdieping alsook twee garages met elektrische poorten beschikbaar. De woning beschikt over een recent vernieuwd groen dak, wat bijdraagt aan een natuurlijke isolatie en een duurzame levensstijl bevordert. Verwarming wordt voorzien door een centrale installatie op mazout met een capaciteit van 6000L. Met een verkoopprijs van 230.000 € en een kadastraal inkomen van 1.898 €, is deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als ondernemers die willen profiteren van de strategische locatie. Let op: de energieprestatie van het gebouw is geclassificeerd als F, met een specifiek primair energieverbruik van 478 kWh/m² per jaar. Deze eigendom, gebouwd in 1952 en te renoveren, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met groeipotentieel in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 898 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

267 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34822 kWh/jaar

EPC-referentie

20221206035213

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2032

CO2-uitstoot

118

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58205 Ref. verkoper: 4175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grandir (Division 1)

394 m 1' 18'' 394 m 45'' 390 m 5' 390 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

418 m 1' 23'' 418 m 48'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

279 m 3'

Treinstations

Flemalle-Grande

35 m 7'' 35 m 3'' 35 m 25'' 35 m 25''

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 20' 7,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,2 km 32' 5,7 km 24' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

511 m 3' 534 m 43'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Flemalle

999 m 3' 1 km 1' 14'' 860 m 10' 999 m 12'

Aldi Flémalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

10,4 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

17,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 10'

Onderwijs

Grandir (Division 1) is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Flemalle-Grande" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 32 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Flemalle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

1d042947-3daa-427a-b981-f6a60921be18_41752900FLEMALLE - RUE FLEMALLE 24 ET 26 - PV ELEC.pdf

Download

6e99d69d-d7d6-4b5a-a521-554861de8884_41752900FLEMALLE - RUE FLEMALLE GRANDE 24 ET 26 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen