Huis te koop - Flémalle VBB77970 In optie

Route Napoléon 41 4400 Flémalle

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB77970

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route Napoléon 41 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige wijk van Flémalle, biedt deze met smaak volledig gerenoveerde woning u een bewoonbare oppervlakte van 170 m², ideaal voor comfortabel gezinsleven.

De woning bestaat uit 3 grote, lichte slaapkamers, perfect om u alle ruimte te bieden die u nodig heeft. De tuin, die de hele dag in de zon ligt, belooft ontspannende momenten en buitenplezier. De verwarming met pelletkachel garandeert optimaal comfort en energiebesparing.

De woning beschikt ook over twee parkeerplaatsen en een garage, ideaal om uw voertuigen veilig te parkeren en te profiteren van praktische opbergruimte.

Mis deze uitzonderlijke kans in Flémalle niet!

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze prachtige woning te ontdekken die klaar is om u te verwelkomen.

PEB G ; N°20151002004607 ; E spec 531 ; E totale : 104 399

De afmetingen worden louter ter informatie en niet-contractueel verstrekt.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de wettelijke, vrije en autonome bevoegdheid om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij degene die hem het beste uitkomt volgens zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 852 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

13 m

Totale grondoppervlakte

454 m²

Bebouwbare oppervlakte

131 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

531 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

104399 kWh/jaar

EPC-referentie

20151002004607

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2025

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77970 Ref. verkoper: 1305637 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

562 m 4' 658 m 1' 17'' 562 m 7' 562 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

464 m 1' 32'' 464 m 53'' 464 m 6' 464 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

464 m 1' 32'' 464 m 53'' 464 m 6' 464 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,7 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

410 m 5'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

370 m 4'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,5 km 11' 2,8 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 29' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,3 km 39' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

319 m 4' 773 m 1' 28'' 319 m 4' 319 m 4'

Aldi Flémalle

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Flémalle

1,5 km 7' 1,9 km 2' 46'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 1' 58''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ivoz-Ramet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 15 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 29 minuten om naar Seraing te fietsen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bout' Choux" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 7 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen