Huis te koop - Flémalle VBB93334

Rue Waraxhe 38 4400 Flémalle

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB93334

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Waraxhe 38 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de charmante wijk Ivoz-Ramet, Flémalle, presenteert Roufosse Immo met trots deze aantrekkelijke woning aan de Rue Waraxhe 38. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte met drie slaapkamers en een garage. Bij binnenkomst via de hal op de begane grond vindt u een wasruimte met aansluitingen voor wasmachines, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad, toilet en wasbak. De tweede verdieping beschikt over een charmante zolderkamer die als derde slaapkamer dienst doet. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken op de begane grond. Voor uw comfort is er centrale verwarming op gas aanwezig, geïnstalleerd in 2003. De elektriciteit is conform en de EPC-score van het huis is D, met een specifiek primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar. Buiten biedt de woning een garage met plaats voor één auto en een erfdienstbaarheid die toegang verleent tot de achterkant van het perceel. De gevel is georiënteerd naar het noordwesten en bestaat uit twee zijden. Hoewel er geen tuin of terras is, zijn alle noodzakelijke aansluitingen zoals gas en water aanwezig. Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een functioneel huis in een rustige woonwijk, klaar om te bewonen bij akte. Met een vraagprijs van €165.000 biedt dit huis uitstekende waarde in de huidige markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 758 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44136 kWh/jaar

EPC-referentie

20240313029561

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2034

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB93334 Ref. verkoper: 3687 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

600 m 2' 600 m 1' 7'' 541 m 7' 600 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

565 m 1' 53'' 565 m 1' 6'' 499 m 7' 565 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

565 m 1' 53'' 565 m 1' 6'' 499 m 7' 565 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,6 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

347 m 4'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,5 km 9' 2,2 km 3' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

7,5 km 26' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,6 km 42' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

256 m 51'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Aldi Flémalle

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Lidl Flémalle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

13,1 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,1 km 2' 8''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,5 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,1 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 12'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 42 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Bout' Choux" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 6 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Château De Jehay" kasteel is in 14 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Toon alles Toon minder

Documenten

add6706a-d556-4ec0-aa3a-73740edca978_36873533FLEMALLE - RUE WARAXHE 38 - PEB.pdf

Download

af571bcd-0907-4e29-ae04-bcd19eb26582_36873533FLEMALLE - RUE WARAXHE 38 - PVE.pdf

Download

E-mail Bellen