Huis te koop - Flémalle VBC06158

Thier des Trixhes 135 4400 Flémalle

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06158

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Thier des Trixhes 135 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante semi-gerenoveerde bungalow, gelegen op Thier des Trixhes 135 in Flémalle, biedt een comfortabele woonruimte met veel potentieel. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13.6m² en 11m², een lichte woonkamer van 25m² die naadloos aansluit op een moderne en volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van alle noodzakelijkheden zoals een ingebouwde oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche en WC. De onderbouw van het huis herbergt een ruime garage van 27m² en drie kelders die voldoende opslagruimte bieden. Aan de voorzijde van de woning is er een parkeerplaats beschikbaar, terwijl de achterzijde een uitnodigende tuin van ongeveer 100m² biedt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met dubbel glas houten raamkozijnen en rolluiken, garandeert deze woning comfort en privacy. Bovendien is er al aandacht besteed aan duurzaamheid met de installatie van 26 zonnepanelen op het goed onderhouden platte dak. De woning bevindt zich in een aangename buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Hoewel de centrale verwarming op gas nog moet worden voltooid met de installatie van een nieuwe ketel (inbegrepen in de verkoop), zorgt de reeds geïnstalleerde omkeerbare warmtepomp voor efficiënte temperatuurregeling. Met een energieprestatiecertificaat van klasse C en een rustige ligging, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort in combinatie met een milieuvriendelijke levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 944 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Totale grondoppervlakte

340 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35616 kWh/jaar

EPC-referentie

20241005005240

Geldigheidsdatum EPC

05/10/2034

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06158 Ref. verkoper: 3749 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guimauve Et Barbapapa

1,3 km 6' 1,5 km 2' 32'' 525 m 13' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

323 m 1' 4'' 323 m 30'' 323 m 4' 323 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

323 m 1' 4'' 323 m 30'' 323 m 4' 323 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

942 m 5' 1,1 km 2' 14'' 628 m 11' 942 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

12 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

776 m 9'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,6 km 11' 958 m 2' 3'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 22' 7,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,1 km 40' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Lidl Flémalle

890 m 5' 1,1 km 2' 520 m 11' 890 m 11'

Aldi Flémalle

943 m 5' 1,1 km 2' 13'' 616 m 11' 943 m 11'

Carrefour Market Flémalle Haute

968 m 3' 968 m 1' 21'' 883 m 12' 968 m 12'

Pretparken

Archéoforum

17,3 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,5 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,8 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

14,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 13'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 4 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Guimauve Et Barbapapa", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Flémalle (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Flémalle (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 49 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

57063a6e-d132-4683-8f82-d7c74d23f4ca_37493591FLEMALLE - THIER DES TRIXHES 135 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen