Huis te koop - Flémalle VBC39589

Rue des Djournâs 1 4400 Flémalle

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC39589

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Djournâs 1 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante viergevelvilla in Flémalle biedt zowel rust als een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de vallei. Gelegen in een doodlopende straat, belichaamt deze woning een serene leefomgeving. De villa beschikt over een ruime woonkamer van 28 m², een keuken van 13 m², een handige bijkeuken en een apart toilet op de begane grond. De eerste verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², een berging en een badkamer voorzien van bad, wastafel, bidet en toilet. De villa heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 120 m². In de kelder vindt u een ruime garage van 29 m² en aanvullende opslagkelders. Buiten kunt u genieten van een tuin met een oppervlakte van 140 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een balkon biedt extra ruimte om van het uitzicht te genieten, en de woning is verder uitgerust met twee parkeerplaatsen. Dit alles versterkt de praktische bruikbaarheid van de woning. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een waarde van 705 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 748 €, wat kan bijdragen tot aantrekkelijke fiscale voordelen. Gelegen in de nabijheid van voorzieningen, biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijk gemak. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Roufosse Immo op Tel 04/234.21.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 748 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

314 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

705 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97113 kWh/jaar

EPC-referentie

20241022029066

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2034

CO2-uitstoot

175

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39589 Ref. verkoper: 3969 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

1 km 3' 1 km 2' 1'' 970 m 9' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1 km 3' 1 km 1' 59'' 932 m 8' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1 km 3' 1 km 1' 59'' 932 m 8' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 10' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

947 m 11'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 10' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 28' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Comhaire

10,1 km 44' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

702 m 2' 20'' 702 m 1' 23'' 664 m 5' 702 m 8'

Aldi Flémalle

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,5 km 9' 1,9 km 23'

Lidl Flémalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 8' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

13,5 km 16'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,5 km 3'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,5 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 13'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 7 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Op 114 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 3 minuten.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 16 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bout' Choux" binnen 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen