Huis te koop - Flémalle VBC42804

Rue Elva 64 4400 Flémalle

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42804

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 15 m² Terras
  • 220 m² Tuin
Rue Elva 64 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het hart van Flémalle: een charmante woning met renovatiepotentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een eerste aankoop waarbij men het naar eigen smaak kan aanpassen. Deze woning biedt een gezellige woonruimte van 25 m² die naadloos overgaat in een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 15 m². De begane grond herbergt tevens een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m². Er is ook een ruime zolder van 30 m² die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Deze woning beschikt over een royale tuin van 220 m², perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren, en een terras van 15 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen. Een handige opslagkelder van 12 m² zorgt voor extra ruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met een nieuwe ketel uit 2023, en heeft enkelvoudige aluminium raamkozijnen met handmatige rolluiken. Belangrijke voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn in de nabijheid te vinden, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Parkeren is eenvoudig dankzij de gemeenschappelijke parkeerplaatsen direct voor de woning. Met een zuidoostelijke oriëntatie geniet de voorgevel van overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag. De woning heeft een gecertificeerd energieprestatiecertificaat met een score van E (408 kWh/m².jaar) en een CO2-uitstoot van 78. Deze aantrekkelijke geprijsde woning biedt diverse mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ons kantoor.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51026 kWh/jaar

EPC-referentie

20240726000265

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2034

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42804 Ref. verkoper: 4019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. C. Du Service Sae La Ribambelle

357 m 1' 11'' 357 m 46'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

540 m 2' 57'' 671 m 1' 19'' 540 m 7' 540 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

540 m 2' 57'' 671 m 1' 19'' 540 m 7' 540 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

918 m 7' 1,1 km 1' 47'' 582 m 9' 779 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

656 m 8'

Treinstations

Leman

935 m 8' 316 m 43'' 645 m 8' 645 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8 km 34' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Delhaize Flemalle

654 m 3' 785 m 1' 30'' 654 m 8' 654 m 8'

Aldi Flémalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 786 m 12' 1 km 12'

Lidl Flémalle

999 m 3' 999 m 1' 33'' 791 m 11' 982 m 12'

Pretparken

Archéoforum

11,2 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

15,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 11'

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 31 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

J. C. Du Service Sae La Ribambelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 4 minuten."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Flemalle (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Flémalle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Leman") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 10 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

51b9dbd4-a512-4769-a8f0-7fa64816d18a_40193598FLEMALLE - RUE ELVA 64 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen