Huis te koop - Flémalle VBC47088

Route de France 176 4400 Flémalle

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC47088

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Route de France 176 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante Flémalle, biedt deze volledig gerenoveerde woning een comfortabele en moderne leefruimte. Het pand, gerenoveerd in 2019, beschikt over drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een praktische voorraadkamer. De eerste verdieping herbergt een royale slaapkamer van 18m² en een moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een bad. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met dressingruimte. De woning biedt uitgebreide parkeermogelijkheden met een garage voor twee auto's en extra parkeergelegenheid voor vijf voertuigen op het terrein. De buitenruimte is georiënteerd op het zuiden en beschikt over een groot terras van 132m² en een tuin van 545m², wat zorgt voor voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Voor de liefhebber is er zelfs ruimte voor een potje pétanque. Er is optioneel een aangrenzende bouwgrond beschikbaar voor aankoop, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Duurzaam wonen is hier gegarandeerd dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen voor elektriciteit en zonnecollectoren voor warm water. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op gas, nieuwe radiatoren en moderne domotica zoals elektrische rolluiken en geautomatiseerde poorten. De ligging is gunstig met nabijheid van supermarkten, scholen en belangrijke verbindingswegen, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en efficiënt verloopt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons kantoor.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 399 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

545 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

132 m²

Totale grondoppervlakte

850 m²

Bebouwbare oppervlakte

57 m²

Diepte perceel

52 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46681 kWh/jaar

EPC-referentie

20240710015697

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2034

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47088 Ref. verkoper: 4068 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

791 m 4' 971 m 1' 14'' 656 m 9' 791 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

756 m 4' 778 m 49'' 589 m 9' 756 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

756 m 4' 778 m 49'' 589 m 9' 756 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,9 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

638 m 8'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,8 km 11' 3,1 km 4' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 29' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,7 km 46' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

548 m 3' 1,1 km 1' 25'' 548 m 7' 548 m 7'

Aldi Flémalle

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Lidl Flémalle

1,7 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

12,6 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,8 km 1' 54''

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

14,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 12'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 109 minuten afstand te voet.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Bout' Choux" vinden op 9 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Château De Jehay" kasteel is 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ivoz-Ramet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 6 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

f4f82fee-bfb5-48ab-b1d4-7cd48f4ca127_40683763PEB_Route de France 176 Fle_malle.pdf

Download

E-mail Bellen