Huis te koop - Flémalle VBC47106

Rue des Djournâs 1 4400 Flémalle

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC47106

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Djournâs 1 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa, gelegen aan de Rue des Djournâs 1 in Flémalle, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met renovatiepotentieel. Het pand, genesteld in een rustige doodlopende straat, biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de vallei. De woonruimte van 120 m² omvat een ruime woonkamer van 28 m² en een functionele keuken van 13 m². Het gelijkvloers is verder uitgerust met een handige wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², een berging en een badkamer met een ligbad, wastafel, bidet en toilet. De woning beschikt over een ondergrondse garage van 29 m² en extra opslagkelders, wat voor voldoende bergruimte zorgt. De villa heeft een centrale verwarmingsinstallatie op mazout en is voorzien van een energielabel G, met een specifiek primair energieverbruik van 705 kWh/m² per jaar. De buitenkant van de woning biedt ook diverse voordelen. Geniet van de rust in de tuin van 140 m² of op het balkon, met parkeergelegenheid beschikbaar in de vorm van twee opritten. De totale grondoppervlakte bedraagt 314 m². Deze woning heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. De woning is gunstig gelegen nabij lokale voorzieningen en biedt zowel comfort als potentieel voor verdere ontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 748 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

314 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

705 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97113 kWh/jaar

EPC-referentie

20241022029066

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2034

CO2-uitstoot

175

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47106 Ref. verkoper: 4085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

1 km 3' 1 km 2' 1'' 970 m 9' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1 km 3' 1 km 1' 59'' 932 m 8' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1 km 3' 1 km 1' 59'' 932 m 8' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 10' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

947 m 11'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 10' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 28' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Comhaire

10,1 km 44' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

702 m 2' 20'' 702 m 1' 23'' 664 m 5' 702 m 8'

Aldi Flémalle

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,5 km 9' 1,9 km 23'

Lidl Flémalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 8' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

13,5 km 16'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,5 km 3'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,5 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 55 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken. Het kost je 36 minuten om naar Seraing te fietsen.

Transporten

Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 8 minuten rijden.Het kost je slechts 8 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 12 minuten.Op ongeveer 44 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 13 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 16 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ivoz-Ramet (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bout' Choux" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen