Huis te koop - Flémalle VBC52620

Route de France 176 4400 Flémalle

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52620

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Route de France 176 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante Flémalle, biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 2019 een moderne en comfortabele leefomgeving. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde, is dit huis ideaal voor zowel gezinnen als individuen die extra ruimte wensen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een handige berging op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer van 18 m², een nieuwe badkamer met zowel een inloopdouche als een bad, en een toilet. De tweede verdieping herbergt twee andere slaapkamers, waarvan één met een extra kleedruimte. De buitenruimte van deze woning is even indrukwekkend als het interieur. Een ruime zuidwestgerichte tuin van 545 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie, inclusief een petanquebaan. De woning beschikt verder over een groot terras van 132 m² en een eigen parkeerplaats aan de achterkant die plaats biedt aan maximaal vijf voertuigen. Voor autobezitters is er bovendien een garage geschikt voor twee auto's in serie, toegankelijk via een elektrische deur. Automatisering en energie-efficiëntie zijn belangrijk in deze woning, met zonnecollectoren voor warm water, zonnepanelen voor elektriciteit, en gemotoriseerde rolluiken en garagedeuren. De ligging is gunstig met diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en belangrijke verkeersverbindingen in de nabijheid. Voor wie extra bouwmogelijkheden zoekt, is er de optie om het aangrenzende perceel bij te kopen. Met een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie en een PEB-score van C, biedt deze woning zowel comfort als gemoedsrust. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met ons secretariaat via Tel 04/234.21.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 399 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

545 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

132 m²

Totale grondoppervlakte

850 m²

Bebouwbare oppervlakte

57 m²

Diepte perceel

52 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46681 kWh/jaar

EPC-referentie

20240710015697

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2034

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52620 Ref. verkoper: 4126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

791 m 4' 971 m 1' 14'' 656 m 9' 791 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

756 m 4' 778 m 49'' 589 m 9' 756 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

756 m 4' 778 m 49'' 589 m 9' 756 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,9 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

638 m 8'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,8 km 11' 3,1 km 4' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 29' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,7 km 46' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

548 m 3' 1,1 km 1' 25'' 548 m 7' 548 m 7'

Aldi Flémalle

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Lidl Flémalle

1,7 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

12,6 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,8 km 1' 54''

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

14,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 12'

Transporten

Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 46 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken. In 32 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 15 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Bout' Choux", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

f6364a74-7692-4a37-a44f-23663111d14d_41263763PEB_Route de France 176 Fle_malle.pdf

Download

E-mail Bellen