Huis te koop - Flémalle VBC52631

Rue des Djournâs 1 4400 Flémalle

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52631

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Djournâs 1 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Roufosse Immo presenteert met trots deze vrijstaande villa die renovatie vereist, gelegen in een rustige doodlopende straat in Flémalle. Deze woning, die een panoramisch uitzicht biedt over de vallei, straalt rust en sereniteit uit. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een woonkamer van 28 m², een keuken van 13 m², een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², een berging en een badkamer met bad, wastafel, bidet en toilet. De woning beschikt over een ondergrondse garage van 29 m² en extra opslagkelderruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin van 140 m², een balkon en twee parkeerplaatsen. De centrale verwarming is op stookolie en het gebouw heeft een EPC-score van G, met een energieprestatie van 705 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen van de woning is 748 €, wat van belang kan zijn voor fiscale overwegingen. De ligging in Flémalle biedt het voordeel van nabijheid tot diverse voorzieningen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met ons secretariaat via telefoonnummer Tel 04/234.21.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 748 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

314 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

705 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97113 kWh/jaar

EPC-referentie

20241022029066

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2034

CO2-uitstoot

175

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52631 Ref. verkoper: 4135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

1 km 3' 1 km 2' 1'' 970 m 9' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1 km 3' 1 km 1' 59'' 932 m 8' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1 km 3' 1 km 1' 59'' 932 m 8' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 10' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

947 m 11'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 10' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 28' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Comhaire

10,1 km 44' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

702 m 2' 20'' 702 m 1' 23'' 664 m 5' 702 m 8'

Aldi Flémalle

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,5 km 9' 1,9 km 23'

Lidl Flémalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 8' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

13,5 km 16'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,5 km 3'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,5 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bout' Choux" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 16 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken. Het kost je 36 minuten om naar Seraing te fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ivoz-Ramet (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 8 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 12 minuten.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 44 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen