Huis te koop - Flémalle VBC60312

Rue Elva 64 4400 Flémalle

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60312

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 15 m² Terras
  • 220 m² Tuin
Rue Elva 64 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning is gelegen in het centrum van Flémalle en biedt een uitstekende kans voor kopers die hun eerste huis willen moderniseren. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte van 25 m² die naadloos overgaat in een deels uitgeruste keuken van 15 m². Daarnaast is er een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², terwijl de zolder met een oppervlakte van 30 m² geschikt is voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. De buitenruimte is ook aantrekkelijk, met een terras van 15 m² en een royale tuin van 220 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen. Deze woning heeft een centrale ligging nabij diverse voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Praktische extra's zijn onder andere een kelder van 12 m² voor opslag en een apart tuinhuisje van 12 m². De woning is uitgerust met een nieuwe gascentrale verwarming uit 2023 en aluminium raamkozijnen met manuele rolluiken. Met een vraagprijs van €149.000 biedt deze woning veel potentieel voor de handige koper. Het pand heeft energielabel E, met een specifiek primair energieverbruik van 408 kWh/m² per jaar. De eigendom is functioneel gelegen ten opzichte van parkeerplaatsen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Neem contact op met Roufosse Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51026 kWh/jaar

EPC-referentie

20240726000265

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2034

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60312 Ref. verkoper: 4198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sae La Ribambelle

357 m 1' 11'' 357 m 46'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

540 m 2' 57'' 671 m 1' 19'' 540 m 7' 540 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

540 m 2' 57'' 671 m 1' 19'' 540 m 7' 540 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

918 m 7' 1,1 km 1' 47'' 582 m 9' 779 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

656 m 8'

Treinstations

Leman

935 m 8' 316 m 43'' 645 m 8' 645 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8 km 34' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Delhaize Flemalle

654 m 3' 785 m 1' 30'' 654 m 8' 654 m 8'

Aldi Flémalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 787 m 12' 1 km 12'

Lidl Flémalle

999 m 3' 999 m 1' 33'' 791 m 11' 982 m 12'

Pretparken

Archéoforum

11,2 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

15,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. J. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Flemalle (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Flémalle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château De Jehay" kasteel is 15 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Op 86 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leman": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

7769399e-7712-48eb-94d4-0cf415f1638e_41983598FLEMALLE - RUE ELVA 64 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen