Huis te koop - Flémalle VBC61612

Route de France 176 4400 Flémalle

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61612

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Route de France 176 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtig gerenoveerde woning in Flémalle, die comfort en moderne voorzieningen combineert met een uitstekende locatie. Gelegen aan de Route de France 176, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 167 m² met drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te creëren. Het huis werd in 2019 volledig gerenoveerd, wat resulteert in een energiezuinige woning met een specifieke energieprestatie van 250 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, inclusief een inloopdouche, bad, en nieuw geïnstalleerde gasgestookte centrale verwarming. De buitenruimte van deze woning is indrukwekkend met een terras van 132 m² en een royale tuin van 545 m², perfect voor ontspanning en recreatie. Aan de achterzijde van het pand is er parkeergelegenheid voor maximaal vijf auto's, en er is ook een garage voor twee auto's met een elektrische poort. Deze woning heeft verder nog extra voorzieningen zoals zonnepanelen voor elektriciteit en warm water, elektrische rolluiken op de begane grond en kelder, en een domoticasysteem voor optimaal gemak. De ligging in Flémalle biedt gemakkelijke toegang tot supermarkten, scholen en grote verkeerswegen, wat het ideaal maakt voor gezinnen of forenzen. Er is tevens de optie om een aangrenzend bouwperceel aan te kopen voor verdere uitbreidingsmogelijkheden. Met een kadastraal inkomen van €399 en een vraagprijs van €275.000, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op via Tel 04/234.21.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 399 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

545 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

132 m²

Totale grondoppervlakte

850 m²

Bebouwbare oppervlakte

57 m²

Diepte perceel

52 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46681 kWh/jaar

EPC-referentie

20240710015697

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2034

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61612 Ref. verkoper: 4217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

791 m 4' 971 m 1' 14'' 656 m 9' 791 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

756 m 4' 778 m 49'' 589 m 9' 756 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

756 m 4' 778 m 49'' 589 m 9' 756 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,9 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

638 m 8'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,8 km 11' 3,1 km 4' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 29' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,7 km 46' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

548 m 3' 1,1 km 1' 25'' 548 m 7' 548 m 7'

Aldi Flémalle

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Lidl Flémalle

1,7 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

12,6 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,8 km 1' 54''

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

14,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 12'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 109 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 7 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 11 minuten.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.Het "Château De Jehay" kasteel is 15 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Bout' Choux" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 51 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 6 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

24e721b5-349d-4da5-bbb0-7e5ee7474de0_42173763PEB_Route de France 176 Fle_malle.pdf

Download

E-mail Bellen