Huis te koop - Flémalle VBD11677

Rue Héna 94 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 390 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
198 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue Héna 94 4400 Flémalle

Marjorie ALBERT, Société Notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning bevindt zich op de rustige en gewilde locatie van Flémalle, op de hogere delen van de stad. Gelegen aan Rue Héna 94, biedt de woning een prachtig uitzicht over de omringende natuurlijke omgeving, met een groot perceel van meer dan 1000 m² dat grenst aan een beschermd natuurgebied dat voorheen een terril was. De rustige straat en de groene omgeving maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 198 m² en is opgebouwd uit drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met twee inbouwkasten. De gezellige woonkamer met open haard en veel natuurlijk licht wordt ondersteund door een volledig uitgeruste keuken met praktische bijkeuken. Vanuit de smaakvolle veranda heeft u toegang tot een goed georiënteerde terrastuin, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Boven vindt u ook een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken of studie. Aan comfort is geen gebrek: de woning is voorzien van dubbel glas, een centrale verwarming met omkeerbare airconditioning en een ruime dubbele garage met extra opslagruimte in drie grote kelders. Het eigendom staat momenteel te koop en is beschikbaar bij akte. De woning biedt een mooie balans tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid, op korte afstand van lokale voorzieningen en in een groeiende buurt die volop in ontwikkeling is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Marjorie ALBERT, Société Notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 390 000 €
Kadastraal inkomen: 1 080 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

198 m²

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

1380 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

357 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250801017661

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11677 Ref. verkoper: AdId:286026 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 8' 2,5 km 4' 977 m 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

892 m 2' 58'' 892 m 1' 24'' 634 m 11' 892 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

796 m 2' 39'' 796 m 57'' 516 m 8' 617 m 8'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,6 km 21' 5,9 km 8' 2,9 km 35' 3,6 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

739 m 9'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

704 m 9'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

704 m 9'

Treinstations

Engis

2,4 km 9' 2,7 km 5' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 33' 8,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

4,4 km 6'

Winkels

Delhaize Engis

2,5 km 8' 3,6 km 4' 1,6 km 28' 2,5 km 30'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,8 km 13' 3,8 km 6' 2,9 km 44' 3,8 km 46'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4 km 17' 5,2 km 7' 3,3 km 44' 4 km 48'

Pretparken

Archéoforum

18,1 km 17'

Musea

Préhistomuseum

5,9 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

7,3 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18,1 km 18'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 17 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 13 minuten.Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Engis (4 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (6 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op minder dan 9 minuten lopen.