Huis te koop - Flémalle VBD11677

Rue Héna 94 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 390 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
198 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue Héna 94 4400 Flémalle

Marjorie ALBERT, Société Notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning bevindt zich op de rustige en gewilde locatie van Flémalle, op de hogere delen van de stad. Gelegen aan Rue Héna 94, biedt de woning een prachtig uitzicht over de omringende natuurlijke omgeving, met een groot perceel van meer dan 1000 m² dat grenst aan een beschermd natuurgebied dat voorheen een terril was. De rustige straat en de groene omgeving maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 198 m² en is opgebouwd uit drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met twee inbouwkasten. De gezellige woonkamer met open haard en veel natuurlijk licht wordt ondersteund door een volledig uitgeruste keuken met praktische bijkeuken. Vanuit de smaakvolle veranda heeft u toegang tot een goed georiënteerde terrastuin, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Boven vindt u ook een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken of studie. Aan comfort is geen gebrek: de woning is voorzien van dubbel glas, een centrale verwarming met omkeerbare airconditioning en een ruime dubbele garage met extra opslagruimte in drie grote kelders. Het eigendom staat momenteel te koop en is beschikbaar bij akte. De woning biedt een mooie balans tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid, op korte afstand van lokale voorzieningen en in een groeiende buurt die volop in ontwikkeling is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Marjorie ALBERT, Société Notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 390 000 €
Kadastraal inkomen: 1 080 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

198 m²

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

1380 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

357 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250801017661

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11677 Ref. verkoper: AdId:286026 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 8' 2,5 km 4' 977 m 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

892 m 2' 58'' 892 m 1' 24'' 634 m 11' 892 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

796 m 2' 39'' 796 m 57'' 516 m 8' 617 m 8'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,6 km 21' 5,9 km 8' 2,9 km 35' 3,6 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

739 m 9'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

704 m 9'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

704 m 9'

Treinstations

Engis

2,4 km 9' 2,7 km 5' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 33' 8,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

4,4 km 6'

Winkels

Delhaize Engis

2,5 km 8' 3,6 km 4' 1,6 km 28' 2,5 km 30'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,8 km 13' 3,8 km 6' 2,9 km 44' 3,8 km 46'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4 km 17' 5,2 km 7' 3,3 km 44' 4 km 48'

Pretparken

Archéoforum

18,1 km 17'

Musea

Préhistomuseum

5,9 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

7,3 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18,1 km 18'

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 17 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 13 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" binnen 8 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", in minder dan 1 minuut met de auto.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Engis (4 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (6 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (7 minuten rijden).