Huis te koop - Flémalle VBD13411

Rue Rouffa 57 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13411

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Rouffa 57 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison en bon état, d’une superficie habitable de 136 m², située dans une rue calme de Flémalle, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Entré (6) - Couloir (9) - Salon (18) - Salle à manger (16) - WC (1) - Cuisine (15) - Patio (19)
1er étage : Couloir (9) – Chambres (16-16) - Salle de bain (5)
Dernier étage : Couloir (7) - Chambres (8-13) - Dressing (7)
Cave : Couloir (7) - Surface (70)

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de quatre chambres, offrant des pièces de vie spacieuses et lumineuses, un jardin agréable et un garage pratique. Idéale pour accueillir votre famille, elle combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

Atouts techniques :

  • Toiture en bon état

  • Électricité : Conforme

  • Chauffage central mazout

  • Châssis double vitrage pvc

  • Revenu cadastral : EN ATTENDE DE RECEPTION

  • PEB : D – E. spec. : 310 kWh/m².an – E. total : 57861 kWh/an – Numéro : 20170612000770

📍 Située à Flémalle, dans un environnement calme et agréable, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de tout.

Pour visiter ou obtenir plus d’informations :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

205 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57861 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2017

CO2-uitstoot

187

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13411 Ref. verkoper: 7058006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

239 m 47'' 265 m 33'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

239 m 47'' 265 m 33'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 851 m 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

248 m 2' 58''

Treinstations

Flemalle-Haute

1,7 km 9' 2,4 km 4' 932 m 18' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 27' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Mésanges

8,7 km 32' 7,2 km 46' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

415 m 1' 23'' 415 m 45'' 415 m 5' 415 m 5'

Aldi Flémalle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 699 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 781 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 1' 55''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,2 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 6 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de fiets.Les Bout' Choux is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Op 106 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ivoz-Ramet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen