Huis te koop - Flémalle VBD24788

Rue Rouffa 57 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24788

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Rouffa 57 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison en bon état, d’une superficie habitable de 136 m², située dans une rue calme de Flémalle, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Entré (6) - Couloir (9) - Salon (18) - Salle à manger (16) - WC (1) - Cuisine (15) - Patio (19)
1er étage : Couloir (9) – Chambres (16-16) - Salle de bain (5)
Dernier étage : Couloir (7) - Chambres (8-13) - Dressing (7)
Cave : Couloir (7) - Surface (70)

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de quatre chambres, offrant des pièces de vie spacieuses et lumineuses, un jardin agréable et un garage pratique. Idéale pour accueillir votre famille, elle combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

Atouts techniques :

  • Toiture en bon état

  • Électricité : Conforme

  • Chauffage central mazout

  • Châssis double vitrage pvc

  • Revenu cadastral : 468

  • PEB : D – E. spec. : 310 kWh/m².an – E. total : 57861 kWh/an – Numéro : 20170612000770

📍 Située à Flémalle, dans un environnement calme et agréable, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de tout.

Pour visiter ou obtenir plus d’informations :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

205 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57861 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2017

CO2-uitstoot

187

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24788 Ref. verkoper: 7127463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

239 m 47'' 265 m 33'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

239 m 47'' 265 m 33'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 851 m 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

248 m 2' 58''

Treinstations

Flemalle-Haute

1,7 km 9' 2,4 km 4' 932 m 18' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 27' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Mésanges

8,7 km 32' 7,2 km 46' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

415 m 1' 23'' 415 m 45'' 415 m 5' 415 m 5'

Aldi Flémalle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 699 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 781 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 1' 55''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,2 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Château De Jehay" kasteel is 14 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Mésanges" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 106 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.Les Bout' Choux is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 6 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ivoz-Ramet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen