Huis te koop - Flémalle VBD24788

Rue Rouffa 57 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24788

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Rouffa 57 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison en bon état, d’une superficie habitable de 136 m², située dans une rue calme de Flémalle, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Entré (6) - Couloir (9) - Salon (18) - Salle à manger (16) - WC (1) - Cuisine (15) - Patio (19)
1er étage : Couloir (9) – Chambres (16-16) - Salle de bain (5)
Dernier étage : Couloir (7) - Chambres (8-13) - Dressing (7)
Cave : Couloir (7) - Surface (70)

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de quatre chambres, offrant des pièces de vie spacieuses et lumineuses, un jardin agréable et un garage pratique. Idéale pour accueillir votre famille, elle combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

Atouts techniques :

  • Toiture en bon état

  • Électricité : Conforme

  • Chauffage central mazout

  • Châssis double vitrage pvc

  • Revenu cadastral : 468

  • PEB : D – E. spec. : 310 kWh/m².an – E. total : 57861 kWh/an – Numéro : 20170612000770

📍 Située à Flémalle, dans un environnement calme et agréable, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de tout.

Pour visiter ou obtenir plus d’informations :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

205 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57861 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2017

CO2-uitstoot

187

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24788 Ref. verkoper: 7127463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

239 m 47'' 265 m 33'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

239 m 47'' 265 m 33'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 851 m 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

248 m 2' 58''

Treinstations

Flemalle-Haute

1,7 km 9' 2,4 km 4' 932 m 18' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 27' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Mésanges

8,7 km 32' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

415 m 1' 23'' 415 m 45'' 415 m 5' 415 m 5'

Lidl Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 781 m 19' 1,6 km 19'

Delhaize Flemalle

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 1' 55''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,2 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 33 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Flemalle (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 2 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Bout' Choux" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Mésanges" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 106 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen