Huis te koop - Flémalle VBD67704 In optie

Rue Jean Servais 35 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67704

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue Jean Servais 35 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades située au calme, dans le charmant village des Awirs (Flémalle). Construite en 2001 et parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée des espaces lumineux et fonctionnels : séjour cosy, cuisine équipée avec coin repas, véranda, buanderie et WC. Son atout majeur ? Un immense garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules – rare sur le marché ! À l’étage, la maison dispose de 2 chambres, un dressing (ou 3e chambre) et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. À l’arrière, une spacieuse terrasse en pierre bleue et un jardin bien exposé vous invitent à la détente. Les finitions sont soignées : sols carrelés, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires, chauffage central au gaz (chaudière récente), électricité bi-horaire avec réserve pour panneaux solaires. Et comme si cela ne suffisait pas, un permis d’urbanisme a été accordé pour la création d’une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. En résumé, ce superbe cocon n'attend plus que vous !
Prix : 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Une opportunité à ne pas manquer – contactez-nous pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 905 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Oppervlakte van de garage(s)

73 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

21 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

298 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

110 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

619 m²

Breedte voorkant terrein

21 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48811 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2033

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67704 Ref. verkoper: 7322893 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,2 km 16' 4,7 km 7' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,4 km 10' 1,7 km 2' 58'' 816 m 10' 816 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,4 km 10' 1,7 km 2' 58'' 816 m 10' 816 m 10'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,6 km 9' 3,3 km 6' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

585 m 7'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

585 m 7'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

570 m 7'

Treinstations

Engis

3,1 km 20' 4,3 km 6' 2,1 km 30' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 26' 7,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

11,6 km 42' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

2,5 km 8' 3,2 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Engis

2,9 km 19' 4 km 6' 2,2 km 28' 2,9 km 35'

Lidl Flémalle

4,4 km 16' 4,8 km 8' 3,3 km 25' 4,4 km 52'

Pretparken

Archéoforum

17,2 km 15'

Musea

Préhistomuseum

6,3 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,8 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

9,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21 km 17'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Jean Servais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Flémalle Haute (6 minuten rijden), Delhaize Engis (6 minuten rijden), Lidl Flémalle (8 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 6 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (12 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 9 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château De Jehay" kasteel is 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen