Huis te koop - Flémalle VBE23942

Rue Pré Mottard 10 4400 Flémalle

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23942

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Pré Mottard 10 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 MAISON 4 FAÇADES - " STYLE BUNGALOW " – LUMINEUSE & AU CALME À FLÉMALLE (AWIRS)
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 4 façades " style bungalow ", idéalement située à Flémalle (Awirs), dans un environnement calme et agréable.

Offrant de beaux volumes et un jardin privatif, ce bien conviendra parfaitement pour une famille ou un premier achat.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un grand garage de 23 m², un espace buanderie de 14 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 9 m².

Au 1er étage, la maison dispose d’un séjour lumineux de 23 m², d’un couloir de 6 m², d’une cuisine équipée de 8 m², ainsi que de deux chambres de 14 m² et 8 m².

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 47 m², idéal pour vos moments de détente.

Les + de ce bien
Situation calme et agréable
Chaudière au mazout (cuve 2.500 L)
Châssis PVC double vitrage + volets (partiellement)
Électricité bi-horaire non conforme
Revenu cadastral : 669€(possibilité de frais réduits)
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)

PEB : D – 324 kWh/m².an (45 614 kWh/an)
Certificat n° 20260328009111

Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous recherchez une maison lumineuse, au calme et fonctionnelle ?
Ce bien est fait pour vous ! 😊 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

47 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

202 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45614 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23942 Ref. verkoper: 7699496 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,9 km 13' 4 km 5' 1,4 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

791 m 4' 930 m 1' 30'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

791 m 4' 930 m 1' 30'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,2 km 11' 3,8 km 7' 2,4 km 24' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

305 m 4'

Treinstations

Engis

3,1 km 13' 3,6 km 5' 2 km 24' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,4 km 7'

Winkels

Delhaize Engis

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,2 km 11' 3,7 km 7' 2,4 km 21' 2,9 km 35'

Lidl Flémalle

4,8 km 23' 5,9 km 7' 3,7 km 15' 4,8 km 57'

Pretparken

Archéoforum

17,3 km 16'

Musea

Préhistomuseum

5,6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

8,5 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,7 km 17'

Toerisme

Wonen bij Rue Pré Mottard biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 12 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Engis (4 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (7 minuten rijden), Lidl Flémalle (7 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen