Huis te koop - Soleuvre RBU94196

4415 Soleuvre

995 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
  • 75 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in Soleuvre, een exclusief aanbod dat zeker de aandacht waard is. Gebouwd in 2020 en geklasseerd met een energieprestatiecertificaat van type A, biedt deze moderne woning hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. Met een woonoppervlakte van 180 m² en gelegen op een perceel van 1,96 are, combineert dit huis comfort, functionaliteit en esthetiek op een perfecte wijze. De woning is niet alleen klaar voor bewoning, maar vereist ook geen verdere werkzaamheden, wat het tot een ideale investering maakt voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving. De indeling van dit huis is zeer praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een garage voor meerdere voertuigen, een praktische wasruimte en een aparte ruimte voor de verwarming. Via de trap bereik je de eerste verdieping waar zich de grote woonkamer bevindt, met toegang tot een terras en tuin — perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, terwijl een apart gastentoilet bijdraagt aan het comfort. Op de tweede verdieping vinden we drie slaapkamers, waaronder een grote master bedroom met dressing en privébadkamer, en nog een balkon dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een aparte doucheruimte met toilet, waardoor het comfort voor alle bewoners verzekerd is. Gelegen in Soleuvre binnen de gemeente Sanem, biedt deze woning niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. De tuin van 75 m² geeft voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de nabijheid van voorzieningen en belangrijke routes het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Dit vastgoed combineert moderne technieken zoals vloerwarming en zonnepanelen met praktische elementen zoals een garage en ruime opbergruimtes. Een woning die veel te bieden heeft voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in een rustige, groene omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, want dit unieke aanbod is slechts beperkt beschikbaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94196 Ref. verkoper: 8915682 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,4 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,4 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11 km 42' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,3 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,3 km 25' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Cora Foetz

6,7 km 24' 8 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Lidl Aubange

10,7 km 41' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

27,6 km 26'

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder