Huis te koop - Montegnée VBC44956

Rue des Mâvis 31 4420 Montegnée

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44956

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
Rue des Mâvis 31 4420 Montegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels, gelegen aan de Rue des Mâvis 31 in Montegnée, biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 30 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 17 m². Deze praktische indeling maakt het ideaal voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een houtkachel voor extra gezelligheid in de koudere maanden. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 17 m² naast een badkamer uitgerust met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 9 m², perfect voor kinderen, gasten of als kantoorruimte. Onder de woning is er een kelder van 17 m² die ruimte biedt voor opslag en installaties. De buitenkant van het huis biedt veel mogelijkheden om te genieten van de zon dankzij het zuidelijk georiënteerde tuin. Met twee terrassen van 20 m² en 12 m² kunt u volop genieten van het buitenleven, terwijl de ruime tuin van 230 m² voldoende plek biedt om te ontspannen of te tuinieren. De woning heeft dubbele beglazing en alle ramen zijn voorzien van PVC kozijnen. Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, is deze woning zowel handig als aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed gelegen huis in een rustige omgeving. De verkoopprijs bedraagt 245.000 euro, en het is beschikbaar vrij bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

339 m²

Diepte perceel

58 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35791 kWh/jaar

EPC-referentie

20240911017759

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2034

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44956 Ref. verkoper: 3905 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

632 m 4' 641 m 1' 17'' 632 m 8' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

159 m 31'' 159 m 16'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

159 m 31'' 159 m 16'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

649 m 2' 9'' 649 m 52'' 590 m 8' 649 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 42''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

408 m 5'

Treinstations

Ans

3,4 km 13' 3,6 km 6' 2,2 km 36' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

4,4 km 15' 5 km 6' 3,5 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,9 km 7' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Winkels

Proxy Delhaize Grace-Hollogne

862 m 2' 52'' 976 m 1' 24'' 862 m 10' 862 m 10'

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Saint-Nicolas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 968 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

5 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,2 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,5 km 2' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Les Petits Coeurs is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Grace-Hollogne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 8 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Het kost je 30 minuten om naar Seraing te fietsen. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

8c232111-08e2-4646-bc6d-4b6b8df6f3f0_390520240911017759 _1_.pdf

Download

E-mail Bellen